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物业管理和物业服务的定义
物业管理服务
是物业管理法律关系的( )。
答:
物业管理服务
是物业管理法律关系的主体。物业管理法律关系是法律关系的一种,是指物业管理关系中的当事人在物业管理活动中所形成的具体的权利和义务关系。其权利,是指物业管理关系中,当事人享有实现某种行为的可能性;其义务,是指物业管理关系中当事人所负有的责任。物业管理法律关系是在有关物业管理...
物业管理
委员会的权利与职责
答:
积极协调
物业管理
企业、物业管理委员会与社区居民的关系,及时向有关部门反映情况;5、监督物业搞好社区绿化和卫生保洁工作;6、协助行政执法部门做好社区的环境整治和管理工作。法律依据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主
和物业服务
企业按照物业服务合同约定...
小区
物业管理
范围和责任要包括什么?
答:
1、小区物业管理范围根据《物业管理条例》第三十五条:
物业服务
企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区
物业管理的
责任根据《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、...
小区
物业管理
范围和责任有哪些?
答:
1、小区物业管理范围如下:根据《物业管理条例》第三十五条
物业服务
企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区
物业管理的
责任如下:根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反...
物业管理服务
达到一级标准是指什么?
答:
一级资质的
物业服务
企业也可提供三级物业服务标准,而三级资质的物业服务中心也可以提供一级物业服务标准。一级服务标准:一、基础条件:小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的
物业管理
服务用房; 绿化率 35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米...
小区
物业管理
范围和责任要包括什么?
答:
1、小区物业管理范围 根据《物业管理条例》第三十五条:
物业服务
企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区
物业管理的
责任 根据《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安...
浅析绿色
物业管理
答:
2.绿色
物业管理的
现状及发展趋势 2.1绿色物业管理的现状 随着房地产的迅速发展,
物业服务
行业中存在的问题开始显现。如:物业管理监管不到位,物业服务中清洁、绿化存在诸多问题,水电浪费严重,设备管理不当,环境污染问题等等。近日新闻中报道的河滨花园小区就是一例:河滨花园小区成立头两年,物业管理还...
小区配电箱坏了谁负责更换
答:
物业服务
合同应当采用书面形式。法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 【物业服务合同
定义
】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的
管理
维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《中华...
物业服务
品质
管理
答:
通过各种《检查表》(发现问题的主要工具)进行日常自检和服务检查,并通过定期内审和随机检查监视物业项目的品质
管理
活动。 (2)统计分析。对
物业服务
活动中日常收集的数据、物业服务检查/检验的结果进行定期统计分析,目的是导出相应结果——问题的发现、问题的对策,等等。 (3)纠正预防、失效补救。检查/检验所发现的问题...
杭州市物业管理条例的第三章
物业管理服务
答:
同一
物业管理
区域内的非住宅面积计入物业管理区域总面积。 前期
物业服务
合同约定期限的,其期限不短于物业管理区域具备成立业主大会条件之日起一年。前期物业服务期间,物业服务企业经征得物业管理区域内专有部分面积占建筑总面积过半数且人数占总人数过半数的业主同意后,提前终止有约定期限的前期物业服务合同的,自书面通知...
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