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物业管理和屋业管理的区别
楼层
管理
是什么
答:
楼层管理是对楼层实物和营业员的管理,属于居住
物业管理
。楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件,承受着自重和楼面使用荷载,并将其传给墙(梁)和柱,楼层对墙体起一定的水平支撑作用。
入住
与
未入住的
物业
费
有什么区别
答:
物业费的收取和业主实际入住还是未入住没有关联,主要以房屋是否交房来认定。根据《
物业管理
条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主
与物业
使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发...
物业管理
共用和公用
的区别
答:
就小区物权来说,物权归全体业主的、属
物业
维护范围的都是共用。如小区内电梯、草坪、路面、栏杆、门禁器等等,属性都是共用设施。物权属市政或其他部门的,不归业主所有的,部分设施需物业维护
管理的
,属公用。如小区内立柱式公用电话、居委会宣传栏 ...
关于
物业管理的
相关规定的 梳理和解读
答:
南京的文瑛大姐前日咨询几个
物业管理的
问题,加上自己居住的小区前段时间也为物业管理的相关问题风起云涌,梳理了一下,做个答复,顺便发布一下,供大家探讨。 在我们生活中,遇到最多的是物业管理的问题,许多纠纷由此而来。实际规范我们物业管理问题的,是这样的几部法规,一是《民法典》,二是从国务院开始的省、市、区...
物业
费和城市垃圾费
的区别
答:
物业
费和城市垃圾处理费是两个费用,物业费是物业公司为小区提供相应服务内容收取的费用,其中包括的清洁费用是指小区内日常打扫、生活垃圾收集 至 小区垃圾中转站的人工费和工具费等费用。城市垃圾处理费主要是指将垃圾 自 小区垃圾中转站运输 到 垃圾处理场(一般设置在城市偏远地区)的运输费和垃圾填埋或...
物业
管家的工作职责和内容
答:
物业管家特色:1、多方协调能力:物业管家需要与业主、住户、维修人员、保安人员等多个方面进行沟通和协调。他们需要具备良好的人际交往能力,能够有效处理
不同
利益相关方之间的关系,促进和谐的小区环境。2、全面管理能力:物业管家需要全面了解
物业管理的
各个方面,包括法律法规、维修与维护、安全管理、财务...
自主
物业
是什么意思?
答:
什么叫物业业主自主 其实意思就是:业主自己管理自己的小区,不请物业公司来管。北京海淀区有先例。实行业主自主
管理的
,业主委员会应持业主大会决定及书面报告通知维修资金管理机构,并报所在地设区的市、县物业主管部门备案。业主自治的诞生是所有权主体多元化、私有化
和物业
结构复杂化相结合的直接产物。为了实现购房目标...
电工技师
与物业管理
师
有什么区别
答:
物业管理
师是指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。物业管理师资格考试属于国家设定的准入性考试。通过全国统一考试,成绩合格者,由人事部颁发统一印制,人事部、建设部共同用印...
物业
和居委会
的区别
答:
物业
和居委会
的区别
居民委员会是中国人民民主专政、城市基层政权的重要组成部分,是党和政府与人民群众沟通的桥梁和纽带。中国城镇地区拥有超过四亿人口,他们拥有宪法规定的自治和民主
管理
经济、文化、社会等方面的权利。居民委员会是政府部门中最基本的机构。物业公司是一家按法律规定设立的、具备相应资格、...
物业
理事会员和会员
的区别
是什么
答:
物业理事会成员,负责
管理和
监督
物业管理
职责工作的人员,物业业主会员是参与业主自治、共同管理小区的成员。2、权利
不同
:物业业主会员是指在小区中拥有房产的业主,享有参与业主大会、表决权、选举权等权利和义务。物业理事会成员是指由业主大会选举产生,具有管理和监督小区物业管理工作的权力的人员。
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