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物业服务合同的构成内容
物业
应该公示
的内容
答:
(五)物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况;(六)其他应当公示的信息。业主对公示
内容
有异议的,物业服务企业应当答复。法律依据:《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期
物业服务合同
。第二十二条 建设单位应当...
二级
物业服务
标准
内容
答:
二级物业服务标准
内容
引导语:我们将提供的服务具体划分为安保服务、设施设备维修保养服务、客户服务和环境保洁服务几个方面。下面是我为你带来的二级物业服务标准内容,希望对你有所帮助。(一)综合服务 1、根据业主需求,提供
物业服务合同
之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的,并公示服务项目和服务...
物业服务合同
纠纷的性质及处理
答:
物业服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个小区有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,
物业服务合同的内容
也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的没有车,你要所有的业主都交纳车辆管理费(或者说停车费),显然不合理。对公共
管理服务
...
...开发公司与
物业管理
企业签订的前期
物业服务合同
,对业主是否有约束力...
答:
并非由其签订为由拒绝履行;其次,业主与物业管理企业存在着事实上的服务合同关系,物业服务行为的最终受益者是业主,业主理应支付物业服务费用;另外,法律法规一般规定在房屋买卖时,买卖双方应当就前期物业服务作出约定,商品房买卖合同应当包含前期
物业服务合同的内容
,或者要求房屋买受人与建设单位选聘的物业管理企业签订协议。
履行
服务合同内容
是否是属于
物业
公司的义务
答:
服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等
内容
进行约定。第三十六条 物业服务企业应当按照
物业服务合同的
约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业管理
实务1形成性考核册答案.
答:
对话二:
物业管理
实务(1) 各章学习
内容
的评析第一章:学生:把握物业管理这个概念,应从哪几个层面进行?老师:物业管理这个词是一个组合概念,它由物业和管理两个词
组成
,因此,我们应从物业管理及物业管理三个层面去理解,才能全面准确地把握物业管理这个概念。学生:在查阅资料的过程中,发现不同的著作对“物业”这个概念...
物业
公司能否与业主本人签署
合同
?
答:
业委会是全体业主选举出来的,代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力,未经业主大会审议,合同有效,但业主可以提出质疑,必要时可以要求业委会的予以公开解释,或召开业主大会重审合同。什么情况下
物业服务合同
终止1、物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签
合同的
。2、物业管理...
《助理
物业管理
师考试大纲》
有哪些内容
?
答:
第三章 物业管理合同(一)考试目的本部分测试应考人员对前期物业服务合同和
物业服务合同的
主要
内容
以及合同的订立、履行、终止等相关知识的掌握程度和综合运用能力。(二)考试基本要求掌握:前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容和区别。熟悉:签订前期物业服务合同及物业服务合同的注意事项,业主公约和临时业主公约的制订...
业委会未经业主大会同意签订
物业服务合同
是否有效?
答:
业委会未经业主大会同意签订
物业服务合同
是无效的。根据《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助...
物业的
哪些行为可以判令终止
合同
答:
3、因不可抗力致使
物业服务合同
无法履行的,物业服务合同将自然终止。4、物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,
物业管理合同
自然无法继续履行。一、审查物业服务合同注意事项1、审查物业服务人的主体资格。注意选择具备一定专业实力、能够保证服务质量的物业服务人员。2、审查具体
内容
及具体...
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