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物业承接查验是什么意思
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物业
退出下家接手要求
承接查验
是否合法
答:
小区
物业
退出下家接手时,确实需要进行一些合法的
承接查验
。具体要求可以参考以下几个方面:合同及相关文件审查:下家接手前,应对物业退出合同、相关证件及文件进行审查,确保退场的物业公司与新接手的公司之间的过户手续合法有效。资质和证照核实:新接手的物业公司应提供其公司的营业执照、资质证明以及从事物业...
物业承接查验
的内容包括
答:
法律分析:
物业承接查验
的内容包括: 1、物业和建设单位之间的前期承接查验; 2、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。 现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交下列资料: 1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2...
未竣工验收,
物业
怎么
查验
备案
答:
未竣工验收,
物业承接查验
的内容包括: 1、物业和建设单位之间的前期承接查验; 2、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。 现场查验20日前,建设单位应当向物业服务企业移交竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料,共用设施设备清单...
物业承接查验
办法的简介
答:
物业承接查验
办法关于印发《物业承接查验办法》的通知(建房[2010]165号)各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局:为规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督, 维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和 《物业...
物业承接查验
一般是在
什么
时候
答:
新建楼宇住宅或办公楼非住宅类物业,竣工验收合格后,在交付使用人使用前,必须与物业服务企业进行承接查验。已经使用的物业,进行物业服务企业更换的时候,必须进行
物业承接查验
,两家物业企业必须在业委会的主持下进行承接查验移交完毕后新老企业方可进行无缝交接。
实施
物业承接查验
时应查验的内容有
答:
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,应当包含
物业承接查验
的内容。前期物业服务合同就物业承接查验的内容没有约定或者约定不明确的,建设单位与物业服务企业可以协议补充。不能达成补充协议的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。建设...
物业承接查验
内容是指( )
答:
【答案】:D
物业承接查验
的内容包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。选项A、B不周全;选项C属于商品房销售合同的内容,不属于物业承接查验的内容。
物业承接查验
协议
答:
物业承接查验
协议 甲方:乙方:根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就小区物业承接查验事宜订立本协议。第一条 物业承接查验范围:小区所属物业共用部位、共用设施设备。第二条 查验...
物业
接管验收程序
是什么
答:
根据《
物业承接查验
办法》第三条规定,物业的承接查验必须遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则,这是物业管理的一项重要的制度。第11条规定的物业承接查验条件;12条规定物业承接查验的文件;13条规定物业承接查验的程序;14条规定的物业承接查验相关技术资料;15条规定的竣工资料与...
物业承接查验
依据哪些文件
答:
物业承接查验
区分不同情况:与建设单位的承接查验和与业主委员会的承接查验。承接查验依据:《物业管理委托合同》。具体的细节专门有物业承接验收小组具体实施。内容包括:物业资料,物业共用部位,共用设施设备,园林绿化工程,其他公共配套设施。方式:主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下,采用...
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