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物业为什么叫物业
什么
是
物业
答:
物业
是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地,如小区、写字楼、酒店、商业大夏等。物业的服务水平直接影响着居住的舒适度,一个物业水平低的社区,可能会发生失窃、与业主冲突、环境杂乱等问题;而一个物业水平高的社区,不仅仅治安好,让业主更安心舒适。物业的职责:1、对于...
为什么
小区管理叫"物业管理",还有
什么叫物业
答:
物业
是指已经建成并投入使用的房产及其附属物,因此小区内的楼宇及其附属物等也就属于物业了,那么对物业进行管理即为物业管理.但我们通常提及的物业公司的"物业管理"说法是错误的.其实能够实施物业管理的是业主,而不是物业公司,只有财产所有权人才能够对自己的财产进行管理,而物业公司不是财产所有权人,所以...
开发商,工地盖高楼完工后,
为什么
有
物业
,是不是开发商,找物业管理
答:
首先,区分一下物业的概念,土地及土地附着物都
叫物业
;现在叫物业一般是大家为了叫着方便,把物业公司也简称物业;以前开发商都有自己的物业公司,俗话说爹生儿,有些开发遗留问题都让物业公司抗着;现在国家出台一系列的法律法规和指导文件,开发商聘用物业公司必须经过招投标,并且签订前期物业服务合同要...
小区的
物业
是怎么回事
答:
你说的
物业
即物业管理公司 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。1...
...将“
物业
管理企业”改称为“物业服务企业”
为什么
?
答:
由“
物业
管理”变为“物业服务”,是对原来错乱的业主和物业公关系所进行的合理明确的修正,使其回复到正常的法律对应关系,从而强化了业主做为物业所有人的地位。业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。多年来的业主和物业公司之间的纠纷矛盾正是由于这种关系的扭曲...
为什么叫物业
管理
答:
物业
管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托,依照国家有关法律规范,按照合同和契约行使管理权,运用现代管理科学和先进技术,以经济手段对物业实施统一管理,并为居住者提供高效、周到的服务,使物业发挥最大的使用价值和经济价值。物业管理的业务可分为三类:① 基本业务类:包括对房屋建筑、机电设备、...
什么
是
物业
管理? 物业管理行业起源于什么?
答:
很多人会问,
物业
服务究竟是
什么
?是门口站个保安?是保洁打扫卫生?还是搀扶蹒跚的老奶奶?都是,似乎又都不是。那到底什么是物业管理? 物业管理行业又起源于什么?物业含有多种业态如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。而物业管理是指受物业所有人的委托,...
物业
和小区是
什么
意思
答:
按居住人口划分居住小区、居住组团,住宅
物业
是住宅及其附属设施的总称。1、《城市居住区规划设计规范》2.0.1城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000--50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民...
什么叫物业
管理?
答:
物业
通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
什么叫物业
管理、物业管理的性质、目的如何?
答:
物业
管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对房屋建设及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整理,并向物业所有人和使用人提供综合性的服务。物业管理是 一种与房地产综合开发相配套的综合性管理,是与建立社会主义市场经济体制相...
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