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烟台黄务小区二手房
2010年
烟台二手房
交易税费问题
答:
烟台
一般
二手房
交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属...
烟台
莱州
二手房
房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?
答:
车库属非居住性质房产,
二手房
属居住性质房产,计算方法是不一样的,要分开计算。车库要知道车库总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别...
2022
烟台芝罘
区八月份
二手房
成交量数据
答:
八千套。2022
烟台芝罘
区有许多人因疫情原因暂时离开了当地的租房居住地,并且有许多其他来到本地因工作疫情等原因打算长期居住的在,所以在八月份一共成交了八千套
二手房
交易,并且还有往上涨的趋势。
烟台芝罘
区
黄务小区
距离莱山机场直径距离也就7、8公里吧,请问那里受...
答:
我就住在
黄务
平时听不到飞机噪音 要是有军事演习战斗机噪音比较大 但次数很少
2013年在
烟台
福山区
二手房
不足五年的买方需要交纳什么税费 多少_百 ...
答:
有土地证吗,贷款吗?以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅
小区
建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同...
烟台二手房
值得投资吗
答:
不适合。
烟台
的房子已经趋于饱和了,能买的也都买了,想买的也比较理性,也明白现在房子不适合投资。目前烟台的房价整体还是下跌趋势,跟跌得狠的城市比虽然跌幅不算大。
烟台市
福山区交易
二手房
,过户以后需要多长时间才能拿到房产证?
答:
一般一周左右时间就能拿到房产证。因福山区房产局,每周到市房产局审批一次。这就是符合提问的标准答案,被采纳的答案,说的是贷款问题。。。真是醉了!~~~呵呵~~~
芝罘
区
黄务小区
以前是什么村
答:
曲家村。根据查询百度地图显示,
芝罘
区
黄务小区
以前是曲家村。芝罘区,隶属于山东省
烟台市
,芝罘区是烟台市的中心区,位于山东半岛东北部。
烟台
2016年
二手房
契税怎么算
答:
烟台二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
山东
烟台二手房
交易够不夠两年按什么计算
答:
房产证不满二年,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
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