66问答网
所有问题
当前搜索:
满二唯一房子过户都交什么费
买二手
房什么
情况要交个税,个税是买家付还是卖家付
答:
1、对出售自有住房,并拟在现住房出售1年内,按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所
缴纳
的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳;
2
、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭
唯一
生活用房取得的所得,免征个人所得税;二手
房满
五...
房屋
买卖
过户费
怎么算
答:
①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
2
、
过户费用
:①契税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);②营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
不
唯一
的
房子都交什么
税
答:
2
、营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;3、个人所得税,1%房产证满5年并且是
唯一
住房的可以免除;4、交易费:3元每平方米;5、测绘费:按各区具体规定;6、工本费:一个证件80元,二个证件90;7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要
缴纳
。抵押工本费为100元银行...
三套房己
过户
两套,最后一套过户还交个税吗?
答:
二、卖房人应
缴纳
税费 1、印花税:房款的0.05%
2
、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一
住房的可以免除) 三、商业拍卖
房子过户
需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税 2、手续费:5元...
二手房不是
唯一
住房
过户费
怎么算
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超
2年
免征)个人所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免:二手
房过户
买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
满5年的第二套
房子
,买方是首套,
过户
税是多少
答:
满5年的第二套
房子
,
房屋
买卖
过户费
是:1、登记费:
房产
的性质为住宅,权利人的
费用
是80元/套。
2
、转让手续费:住宅按6元/平方米
缴纳
,买卖双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。首套房面积在144平米以上的,税率为3%;首套房面积在90平米以下,税率为1%;首套房面积在90-144平米之间,...
满二
年只有一套
房子
卖,需要交个人所得税吗
答:
需要
缴纳
,满五
唯一
才免交个人所得税 二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足
2年
的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需...
卖房家有三套
房子
,我买一套,满五年,
过户交什么费
?
答:
二手房主要存在的税费为:营业税 个税 契税 交易手续费和办证
费用
登记费等。营业税:满2年免交营业税,不
满2年交
评估价总价的5.56 个税:满五年且名下
唯一
一套住宅的无个税,不满足以上任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收 契税:首次购买90平以下的
房子
1%,90-144平的1.5%,144以上的...
卖房要交税吗,卖
房子
要
交哪些
税
答:
卖
房子
要交的税费有:个人所得税、增值税、印花税、教育费附加和城建税。1、个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%
缴纳
。征收条件包括是家庭
唯一
的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售
房产
是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
2
、增值税...
多少年的
房子过户
不用交税?
答:
在这里有两个条件①家庭
唯一
住宅②购买时间超过
2年
。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须
缴纳
个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买
房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照...
棣栭〉
<涓婁竴椤
13
14
15
16
18
19
20
21
22
涓嬩竴椤
灏鹃〉
17
其他人还搜