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满二唯一房子过户都交什么费
房产过户
的流程和
费用
是
什么
?
答:
房产过户
的
费用
有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3
2
、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的...
二手
房满
五年和
满2年
交易税给上有
什么
区别吗
答:
一、契税 普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅:
2年
以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 普通住宅免征;非普通住宅3年内:
房屋
成交总额×0.5% ,3年至5年:...
满五不
唯一
200万要交多少税
答:
因为每个地方的报价系统都是不一样的。满五不
唯一
需要
缴纳什么
税满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的
房屋
所有权登记费;
2
元/平方米的交易手续费。二手
房满
五唯一和...
满五
唯一
是
什么
意思?
答:
答:经济适用房与普通商品房,已购公房。买房的过程复杂而又繁琐,所花费的
费用
又非常高,在二手房交易市场中,满五
唯一
的
房子
比较受大家青睐,不但它的
过户
方式比较简单,而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指
房产
证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指...
二手
房过户费什么
时候交?交给谁?
答:
根据你购买的
房子
的《
房屋
产权使用权证》上的发证日期,也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。交给当地的税务部门。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民...
房子满
五
唯一什么
意思?
答:
购买二手房,满五
唯一
是什么意思?满五唯一指的是房产证满五年且是业主名下唯一一套住房,主要影响
过户费
。二手
房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税...
满5年的
房子过户
要交税吗?
答:
这个是西安市现行的政策。我不知道你是哪个城市的。你得查你们的现行二手房税收政策。还有普宅与非普宅的界定。
房屋
买卖
过户
中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。
房产
证已经
满二
年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要
缴纳
契税和产权转移手续费和登记费。需要特别说明的是:...
商业
房屋过户费
怎么算
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应
缴纳
税费 1、印花税:房款的0.05%
2
、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一
住房的可以免除)三、商业拍卖
房子过户
需要缴纳...
房子满
五
唯一
是
什么
意思
答:
答:经济适用房与普通商品房,已购公房。买房的过程复杂而又繁琐,所花费的
费用
又非常高,在二手房交易市场中,满五
唯一
的
房子
比较受大家青睐,不但它的
过户
方式比较简单,而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指
房产
证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指...
140平米以上
房子满
两年
唯一
住房
过户
需要
什么
税费
答:
144平方米以下的,
过户
税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产
证大于5年的
唯一
住宅免)、营业税5.5%(房产证大于
2年
的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,...
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