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满二唯一个人所得税怎么算
满二唯一个税怎么
交
满二唯一个税如何
交
答:
1、购买
满二唯一
的二手房的
个人所得税
由卖方缴纳。2、房屋产权满二年,如能追溯到购房原值,并且能够提供原始契税票或契税减免通知单的,按照两次交易差的20%缴纳;如果无法追溯到购房原值,并且不能提供原始契税票或契税减免通知单的,按照交易总额的1%缴纳。
满二
和满五的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和满5年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
满二
和满五的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和满5年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
满二
和满五的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和满5年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
满二
和满五的税费差多少
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和满5年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
满二唯一
的
个税
要谁交
答:
满二唯一
的
个税
要谁交?卖方。二手房交易时
个人所得税
应为卖方缴纳,但在实际交易过程中,卖方可能会将纳税成本全部转嫁给买方。但税费与房价相互关联,如果是卖家交税费,那么住房售价可能就高一些;如果是买家交税费,那么住房售价就相对低一些。当然,住房售价的高低主要看交易双方的成交意愿。此外,满二...
满二唯一
的
个税
要谁交
答:
满二唯一
的
个税
要谁交?卖方。二手房交易时
个人所得税
应为卖方缴纳,但在实际交易过程中,卖方可能会将纳税成本全部转嫁给买方。但税费与房价相互关联,如果是卖家交税费,那么住房售价可能就高一些;如果是买家交税费,那么住房售价就相对低一些。当然,住房售价的高低主要看交易双方的成交意愿。此外,满二...
满二
和满五的税费区别
答:
5%,二套房大于90平米,征收计税价的2%。2、中介费:征收成交价的1%——3%不等。二手房
满2
年和满5年交税:1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否
唯一
)1%;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
满二唯一
要交多少税
答:
第二套房:住房面积小于等于九十平方米,税率是1%;住房面积大于九十平方米,税率是2%。
2
、增值税及其附加税 如果房屋产权所有证不满两年,需要缴纳增值税和附加税,其税率为5.6%。如果房屋产权所有证已满两年,可以免征增值税。3、
个人所得税
个人所得税的缴纳标准是计税价格的1%,也可以是...
满二
和满五的税费区别
答:
二和满五缴税的区别如下:增值税:满两年普通住宅免征增值税;
个人所得税
:满五年
唯一
住宅免征个人所得税。如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅,
满二
和满五没有区别,都是免征增值税;如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅,满五年免征增值税和个人所得税。对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关...
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