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满二和满五对买方的区别
买房
满二
唯一
和满五
唯一是什么意思
答:
满五唯一是指房产证下发
满5
年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房;满二唯一即是指房产证下发
满2
年。买房满二唯一是
对于
普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。
满二满五
是如何界定的?1、商品房。商...
商品房交易税费怎么算商品房
满二和满五的区别
是什么
答:
买方
承担。5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取,
买卖双方
各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。商品房
满二和满五的区别
是什么?...
新政策后
满五
唯一
和满二
唯一
的区别
?
答:
没有太大
区别
,其主要区别如下:1、交税:符合
满五
唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而
满二
唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则...
“
满二
唯一”和“
满五
唯一”到底能差多少?
答:
产权超过2年的,免征营业税。如果产权是唯一的普通住宅,个人所得税也将免征。如果产权不是唯一的,个人所得税就不能免除。买
满五
唯一
和满二
唯一
有什么区别
?我们不应低估这两个概念相似的二手房的标准,如果是拥有5套独栋房屋的二手房,普通房屋可以免征营业税。如果是非普通房屋或别墅,应缴纳的营业...
“
满二
唯一”和“
满五
唯一”
的区别
?
视频时间 01:10
房产证“
满二
唯一”和“
满五
唯一”
的区别
是什么?
答:
1、房产证
满5
年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;通过对比可以得知,
满二
唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而
满五
唯一可免双税,...
购买二手房,
满五
唯一
和满二
唯一的房子涉及的税费有何
区别
?
答:
满五
唯一中的满五是指房产证或契税完税证的时间计算,时间满五年或超过五年,唯一则是指业主在该省份(或该市)内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足满五唯一的条件即可免征个税和增值税。房产证满两年以上的住宅出售时可以免征增值税,满五唯一
和满二
唯一的税费
区别
在于是否要...
房产证“
满二
唯一”和“
满五
唯一”
的区别
是什么
答:
1、房产证
满5
年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;通过对比可以得知,
满二
唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而
满五
唯一可免双税,...
房子
满2
年
和满5
年的税差多少
答:
1、首套房:90m²以下(含90 m²)税率为1%;90m²以上税率为1.5%。
2
、二套房:90m²以下(含90 m²)税率为1%;90m²以上税率为2%。3、三套房及以上:统一征收3%。为了便于大家理解,举个简单的例子:一套100万的房子如果“
满五
唯一”,购房者可以省去5.6万...
满二和满五的
税费
区别
答:
房子
满二
年
和满五
年的税相差在个人所得税和增值税这方面,一般情况下,增值税的税率为5.65%。如果这套房子的价格为100万的话,那么满二年的房子要比满5年的房子多交56,500的费用,房子的价格越高,增值税也就加的越高。除此之外,还不包含个人所得税。满两年需要缴纳的税费1、契税:首套房/二...
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