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汕头市经济特区物业管理条例
什么是
物业管理
物业管理概念是什么
答:
物业费包括管理费、清洁费、绿化养护费、人员工资、办公费用等。中国的
物业管理
始于八十年代初,最早的物业管理开始于
经济特区
深圳。物业管理经过二十多年的发展,已经日渐成熟,物业管理法规更加完善。随着人民群众生活水平的不断提高,使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房的一个重要因素。
业委会代表业主和
物业
签合同
答:
业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方):物业管理公司 根据《^经济合同法入^第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳
经济特区
住宅区
物业管理条例
》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理...
深圳市
物业管理
协会简介
答:
深物协的主要任务是深入贯彻《深圳
经济特区物业管理条例
》的精神,依据《深圳
市
物业管理协会章程》,秉持“双向服务”的原则。它协助政府强化行业管理,调解各方关系,作为政府的智囊和助手,扮演企业和广大业主之间的桥梁和纽带角色,真实反映企业的需求,维护物业服务企业的合法权益。
物业管理
的基本知识
答:
通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化
管理条例
,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,...
业主委员会办公经费从哪出?
答:
业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收
物业管理
服务费1%的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。具体使用情况由业主委员会以书面形式在物业管理区域内每年度至少...
深圳
经济特区
市容和环境卫生
管理条例
第二章 辖区管理责任
答:
深圳
经济特区
的市容和环境卫生管理遵循严格的辖区管理责任制度。根据该
条例
,各责任单位需确保其管辖区域内的市容整洁,包括无乱摆卖、乱张贴、涂画等行为,以及环境卫生达到国家标准,无暴露垃圾、污水、污迹和余泥渣土,且无蚊蝇滋生地。责任划分原则包括按行政区域、
物业管理
范围和使用范围进行。城市道路、...
物业管理
的基本知识
答:
20世纪80年代,1981年3月,全国第一家物业管理公司---深圳
市
物业管理公司诞生了。 1994年建设部3月23日颁布的33号令“城市新建住宅小区管理办法”,这是我们在基础的城市住宅小区管理规范化,法制化的工作。 1994年6月18日,深圳市颁布了“深圳
经济特区
住宅
物业管理条例
”,并成为有效的11月1日,这是...
新规下业主迎来好消息,“有些费用”可以不用交,
物业
要不要取消呢?_百...
答:
深圳从2020年3月1日开始施行《深圳
经济特区物业管理条例
》,条例中明确指出物业的账户资金信息要实时公开,并且要接受业主的监督。重庆从5月1日开始施行《重庆
市
物业管理条例》,其中明确规定了物业不得私自降低服务标准,不得私自提高收费标准,不得使用业主的共有设施从事广告等行为。除了深圳、重庆以外还有...
深圳市人民政府关于加强深圳
经济特区
房地产市场
管理
的试行规定_百度知 ...
答:
第一章 总则第一条 为加强深圳
经济特区
(以下简称特区)房地产管理体制改革,尽快建立房地产市场的新秩序,根据中华人民共和国有关法律、法规和《深圳经济特区土地
管理条例
》(以下简称《土地管理条例》)、《深圳经济特区商品房产管理规定》(以下简称《商品房产管理规定》),制定本规定。第二条 深圳市...
深圳
经济特区
市容和环境卫生
管理条例
(2003修订)
答:
第一章 总则第一条 为加强深圳
经济特区
(以下简称特区)市容和环境卫生
管理
,建设整洁、优美、文明的城市,根据有关法律、行政法规的基本原则,结合特区实际,制定本
条例
。第二条 深圳市人民政府城市管理行政主管部门负责全市的市容和环境卫生管理工作。各区城市管理行政主管部门和镇、街道办事处按照职责...
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