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汕头市经济特区物业管理条例
汕头经济特区物业管理条例
答:
第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国物权法》、《
物业管理条例
》等法律、行政法规的基本原则,结合
汕头经济特区
(以下简称特区)实际,制定本条例。第二条 特区范围内的物业管理及其监督管理活动适用本条例。第三条...
汕头
政府有规定装修押金收取吗
答:
有。根据查询
汕头市
人民政府网得知,截至2023年7月28日,
物业
服务企业可以按照装饰装修管理服务协议的约定和装修保证金标准收取保证金,装修保证金管理按《汕头经济特区物业管理条例》第九十条规定执行。
汕头经济特区
房屋安全
管理条例
答:
第一章 总 则第一条 为了加强房屋安全
管理
,保障房屋居住和使用安全,保障人身和财产安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规的基本原则,结合
汕头经济特区
﹙以下简称特区﹚实际,制定本
条例
。第二条 特区城市、镇规划区范围内依法建设并投入使用的房屋的安全管理,适用本条例。法律、法规对军...
汕头经济特区
住宅专项维修资金
管理
办法(2021修订)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范住宅专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《
物业管理条例
》等法律、法规,结合
汕头经济特区
(以下简称特区)实际,制定本办法。第二条 特区范围内国有土地上的住宅专项维修资金的交存、使用及监督管理...
汕头经济特区
既有住宅增设电梯办法
答:
第一条 为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,改善市民居住条件,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例
》等法律、行政法规的基本原则,结合
汕头经济特区
(以下简称特区)实际,制定本办法。第二条 特区范围内既有住宅增设电梯的,适用本办法。本办法所称既有住宅是指依法建设并投入使用且...
深圳
经济特区物业管理条例
第四章 物业服务
答:
深圳
经济特区物业管理条例
第四章详细规定了物业管理服务的组织和管理。首先,第六十四条规定,一个物业管理区域应由单一物业服务企业负责,包括地上和地下设施的统一管理,防止分割管理。对于分期开发的物业,前期和后期建成部分应由同一服务企业提供服务。第六十五章明确了物业管理区域的划分原则,考虑共用设施...
深圳
经济特区物业管理条例
第三章 建设单位和物业服务企业
答:
深圳
经济特区物业管理条例
第三章着重规定了建设单位和物业服务企业的责任与义务。建设单位在物业管理中扮演重要角色,有权选聘物业服务企业,以未出售物业业主身份参与相关活动。他们需履行以下义务:依法承担物业保修责任,并向业主提供质量保证书和使用说明书。参与首次业主大会筹备,协助成立业主大会。提供物业...
深圳
经济特区物业管理条例
第二章 业主业主大会业主委员会和管理规约
答:
委员职务的中止和终止情况,以及增补委员的程序。第三十七至第四十三条规定了业主委员会的解散条件、交接程序,以及业主的权利和义务。总的来说,深圳
经济特区物业管理条例
以严密的制度保障了业主权益,明确了物业管理各方的权利和责任,确保了物业管理的有序进行。
深圳
经济特区物业管理条例
第一章 总则
答:
深圳
经济特区物业管理条例
为了规范深圳经济特区的物业管理活动,保护业主和物业服务企业的权益,创造安全、舒适、文明、和谐的工作生活环境,依据相关法律和行政法规的基本原则,结合特区实际情况,制定本条例。本条例适用于特区范围内的物业管理,强调遵循业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。物业管理活动...
深圳
经济特区物业管理条例
第八章 附则
答:
深圳
经济特区物业管理条例
在处理一些未明确规定的事项时,依据相关法律和法规执行,确保法规的全面性和一致性(第一百二十二条)。对于尚未依法建立业主大会和业主委员会的住宅区,特殊情况可由区主管部门与街道办事处共同决定,经业主或使用人过半数书面同意,由物业所在地社区居民委员会代行业主大会和委员会...
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