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死亡户口注销是否需要房产证
孩子的
户口
可以跟随爷爷奶奶吗?
答:
新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民
户口
簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记 。所以在法律允许范围内爷爷奶奶属于监护人,按正常程序,孩子户口都可以申报跟随爷爷奶奶。
如何去掉
房产证
上已
去世
一方的名字
答:
产权人
去世
,房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证,先一并到公证处公证房屋的份额或者通过诉讼程序拿到裁判文书,拿着裁判文书办理相应的去名手续。
房产证
上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即...
父母健在
房产
怎么过户给儿女
答:
三、按继承房产办理过户:1、所需材料:(一)办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所
注销户籍
,办理
死亡
证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2...
房产证
未办理下来之前能不能更名
答:
可以更名,但是要符合条件。1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十二条规定:有下列情形之一的,经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记:( 一 ) 因正当理由不能按期提交证明材料的;( 二 ) 按照规定需要补办手续的;( 三 ) 法律、法规规定可以准予暂缓登记的。2、根据《房屋登记办法》第三十六条...
父母过户房子给子女
需要
缴纳费用吗?具体步骤
是
什么?
答:
父母把
房产证
改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、
户口
簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证...
房产证
上
是
生者单独所有,对方
死亡
,过户时还
需要
结婚证吗?
答:
按婚姻法规定,一方已经
死亡
的,婚姻状态自动消除,你的结婚证现在就失去法律效力了。不过在
户口
本显示个人
户籍
信息还是已婚,那么需要当事人出具配偶的死亡证明等书面证明材料,只要在户口簿上的婚姻状况一栏改成丧偶就行了。这时候
房产
不就不再有人来抢着要继承了。否则根据《继承法》的规定,应由其父母...
继承的房子算二套房吗
需要
交税吗交多少税
答:
算二套,所需要交的费用如下:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的
房地产
的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非...
中国公民有国外绿卡,国内
户口
没
注销
,买房(做
房产证
),
需要
什么证件?90平 ...
答:
本人持绿卡及公证书去办就可以,卖方需缴纳:营业税5.5%、个税1%(如果
产证
满5年免征)。买方需缴纳:契税1%。
没有
房产证
房子怎么交易
答:
1、在办理此
房屋产权证
,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。 2、如因政策原因不能将
房产证
、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是...
公寓楼的过户费怎么算法什么
答:
具体税费计算方法如下:请留意
房产证
上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率...
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