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村集体土地建房合法吗
农村
集体土地
上房屋以旧村改造拆除自费
建房合法
合规吗
答:
这个需要具体情况具体分析:1、如果是农业户口,在自己拥有的农村宅基地、或经过村委会、乡政府批准的村内空闲地上
建房
,并在乡政府办理了准建手续、领取了《准建证》的,农村
集体土地
上建房是
合法
行为。2、不按照批准的用途使用集体土地的,报经批准,村委会可以收回土地使用权。3、农村村民一户只能拥有...
租用农村
集体土地建房
违法吗
答:
法律分析:在集体所有的土地上
建房
必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过
合法
手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"
集体土地
使用证"另一种是城区...
在
集体土地
荒地上大规模
建房合法吗
?
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地
利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。也就是说,在荒地上
建房
是可以的,但要经过审批。《土地管理法》第七十八条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,...
农村的田地可以随便建造房子吗。农村
土地
是私人所有的吗?
答:
第一,农村的
土地
是
集体
所有,并非私人所有。(另说明,我国的土地性质就分为两种:集体所有和国有)。第二,田地的用途是农业用地,是不允许修建永久性建筑的,即不允许建造房子,除非经过相关机关的批准改变土地用途。如果是永久性基本农田,不仅不允许修建房子,养殖业和林业也是禁止的。
农村自留地最新政策,在自留地上
建房
算违法吗?
答:
在农村的自留地上
建房
,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为
合法
,未经批准的都是违法。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本
集体
经济...
村里河沟上盖房是否违法
答:
村里河沟上盖房属于侵占农村土地。农村土地属于集体所有,农村村民在其宅基地上
建房
需事先征得国土部门同意,如果是在河沟上建房必须事在不影响河道安全和泄洪的前提下先征得水利局河道管理部门同意才能建房。法律分析根据相关法律,村里河沟上盖房已经构成了侵占农村土地。
集体土地
使用权特征如下:一、主体的...
海南合作
建房合法吗
答:
退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的
土地
建住宅的,依照本条第一款第一项规定的审批程序办理。在海南与当地农民合作
建房
不违法,但是要按照程序申请。应当先向
村集体
经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照审批程序办理。
农村
集体
自营
土地
可以
建房吗
答:
2、无房居住,需
建房
的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁;4、多子女家庭、儿女长大结婚后,需分户居住的;5、持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改、扩建的;6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用
集体土地
的;7、国家公益建设需搬迁农民...
农村
集体土地
上
建房
买卖
合法吗
答:
镇
集体土地
上的房屋买卖可能
合法
。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员,经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同应认定为合法。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由
村集体
经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村...
村委向村民征用
土地
建集资房
合法吗
?要办什么手续
答:
村委向村民征用
土地
建集资房
合法吗
1. 村委会征地 要根据土地管理法的规定,经过村民小组会议讨论决定,并且要及时向村民公布。如有违法行为,可向上级人民政府投诉控告。2.任何单位与个人进行建设,需要使用土地的,依法申请国有土地使用;但是,兴办乡镇企业和村民建设 住宅 经过依法批准使用本
集体
经济组织...
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