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村集体土地建房合法吗
...想在城市买块地皮自己
建房
,只有
集体土地
使用权对以后房子拆迁或者卖 ...
答:
非
集体
经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,
合法
权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理
土地
使用证、房产证、契税证等合法手续。
村民侵占
集体土地
,又将侵占的土地转让给外村村民
建房
违法吗?
答:
你好,如果该
土地
确属村民侵占就肯定是违法的,将该被侵占土地无任何正当手续的情况下转让给外村村民
建房
更属违法行为,所
建房
屋为违法违章建筑,依法应予以无条件拆除。
宅基地申请的条件有哪些
答:
应当向常住户口所在地的村民委员会或
村集体
经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请
建房
占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民 *** 审查,县
土地
行政主管部门稽核,由县人民 *...
农村退休教师本身拆迁有房子又在
集体土地
上
建房
子
合法吗
?
答:
不
合法
,
集体土地
土地所有权属集体所有,任何人不允许
建房
。
村集体土地
使用证更名可以吗?
答:
一、
村集体土地
使用证更名可以吗?农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村
建房
的有关规定,就可以持原土地权利证书...
合资
建房
协议
合法吗
答:
法律分析:合资
建房
协议书不
合法
。按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。 归国家所有或者农村
集体
所有的
土地
非经许可不得随意约定使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不...
农村
集体土地
继子可以在继父的地上
建房吗
?
答:
农村
集体土地
,继子想在继父的地上
建房
,首先继父要同意,其次要向村里申请,土管所批准后才可以建房。私自建房,没有必要的手续,可能沦为违建。
行政村没有经过我的同意,在我田地栽树
合法吗
答:
第十四条 发包方承担下列义务:(一)维护承包方的
土地
承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本
集体
经济组织...
城中村的房子有
土地
证吗?
答:
但是由于小产权房单价低(可能只有市场上商品房价格的1/4--1/3左右,甚至可能更低),能够被更多的人所能负担的起,所以私底下也确实存在很多个人购买或者租赁
村集体
的地契
建房
然后出售的情况。但是如果一旦该地块以后面临拆迁等情况,相关拆迁补偿一般还是由拥有
土地
所有权的村集体享受,个人购房者无权利...
农村
建房
需要邻居签字才可以获得批准吗?
答:
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向
村集体
经济组织或者村民委员会提出
建房
申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:1、需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《
土地
...
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