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村委将土地流转之后
关于重新登记农村
土地流转
问题
答:
第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变
流转土地
的农业用途。第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地...
村民之间
土地流转
协议是否有效
答:
一是
土地
承包合同的特征。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于农村土地承包权利义务关系的协议。土地承包合同具有以下特征:(1)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、
村委
会或者村民小组。即土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员
会发包;已经分别...
土地流转
大部分户同意只有各别户不同意,
村委
会该怎么处理谢谢
答:
只能去说服对方,让对方同意,否则不能强制对方流转。《农村土地承包法》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿
流转土地
经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第六十条 任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,该互换、转让或者流转无效。
土地流转
主体应该是村还是组?具体要有什么资格?
答:
在现实中,让我们对自已承揽的土地资源不常碰到这种难题。儿女以个人名义了解爸爸妈妈的土地资源或外婚女在碰到征收土地时可否获得赔偿金的难题,在现实中特别多,非常容易引起纠纷。
土地流转
主体应该是村还是组?具体要有什么资格?在我国《农村土地承包法》第16条明文规定,家庭承包承包单位是本农村集体...
土地流转
如果农民不同意,该怎么办?
答:
随着土地确权的结束,大部分农民都拿到了土地承包经营权证书了,有了这个证书,农民的土地权益得到了法律保障,农民可以放心地
把
自家的
土地流转
出去了,不用再担心土地收不回等情况的发生了,但还是有些农民因各种原因就是不愿把自家的土地流转出去,这让想实现成片经营的受让方很是苦恼,该怎么办呢?土地...
农村
土地
问题的解释
答:
5、农户之间或经村集体经济组织的
土地流转
,由于国家政策调整导致土地经营权双方因价格和期限引发的合同纠纷,对短期合同原则上应将因政策调整而增加的收益支付给拥有土地承包权的农户;对长期合同应通过农业承包合同管理部门仲裁或直接诉讼司法部门裁决。今后土地承包经营权流转应坚持依法、自愿、有偿的原则,农户之间土地流转...
农村
土地
确权怎么办理
答:
4、最后发证确权、登记和发证都是有县一级进行安排的,当确权完成
后
,县一级RMZF就开始登记造册,核实发放证书了。这个证书将发放给其
土地
所有人,一般是村集体或是村民小组集体。不过在实际工作也有颁发给乡镇一级集体的。具体流程:一、准备阶段编制土地承包编码,在管理系统中建立组织机构(村以上机构由...
村民开荒地
村委
会有权收回吗
答:
法律分析:
村委
会有权收回开荒地,有权将其发包给其他村民,但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地,其所有权属于村集体,其在开荒的时候没有经过村委同意,没有和村委签订承包合同,就没有
土地
经营使用权。根据相关法律规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭...
土地流转
如果农民不同意,该怎么办?
答:
(四)信息发布 县、乡(镇)、村
土地流转
服务中心(站)根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布。(五)签订合同 乡(镇)土地流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后,及时组织受让双方在平等、自愿的基础上,依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。(六)...
村委
会成员是否可以直接成为
土地流转
的承包方,为什么?
答:
不能!必须集体协商,三分之二村民代表同意!!!中华人民共和国农村
土地
承包法(中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,自2003年3月1日起施行。)规定:第二节 承包的原则和程序 第十八条 土地承包应当遵循以下原则: (一)按照规定统一组织承包时,本...
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