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村委将土地流转之后
村委
会有权
流转
村民
土地
吗
答:
法律分析:
村委
会是无权在不经农户同意的情况下
流转
农户的承包地的。法律依据:《中华人民共和国农村
土地
承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合...
村委
会有权
流转
村民
土地
吗
答:
法律分析:
村委
会是无权在不经农户同意的情况下
流转
农户的承包地的。法律依据:《中华人民共和国农村
土地
承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合...
村委
会没有经过村民会议就将村民集体
土地流转
出去合法吗?
答:
村委
会
流转土地
是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议,也就是土流合同协议,而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。但相反的没有协议,也没有任何的证明,只是口头上说了下,这种
土地流转
就是非法现象,就算是村委会...
土地流转
与农民的阶层分化:阶层分化
答:
第二阶段,从1980年代末期开始,由于农民负担日渐加重,许多农民不堪重负,只好
将土地流转
或撂荒,被迫进城打工,撂荒的土地则在村集体的组织下进行流转。这种情形在1990年代到2004年取消农业税前比较普遍。第三阶段,2004年取消农业税后,国家不但不再向农民收取任何费用,反而还向农民发放各种补贴,种田...
村委
会有权
流转
村民
土地
吗
答:
流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。农村集体
土地流转
形式:1、反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来,再承包给个人和单位(...
在农村分配的农田,
以后
会收回去吗?什么情况会被收回?
答:
《农村
土地
承包法》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其
流转
...
【关于农村
土地流转
的现状与思考】2018年强制性土地回收
答:
在土地流转过程中,灵活采用互换、转包、出租、转让、入股等土地流转形式,实施分类指导。对常年外出人员比较多的村,主要采用转包和出租的形式,经发包方同意,
将土地流转
给种植大户或发展农民专业合作社;对农户不愿耕种的边远次地,在自愿的前提下,由
村委
会组织,用委托代理的形式,将土地流转给种植大户...
流转土地
和
村委
会签还是和村民签
答:
法律分析:
流转土地
和村民直接签署。
土地流转
属于个人行为,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,不需要
村委
会同意。除转让土地承包权需要发包人同意外,其余方式土地承包流转只须报发包方备案即可,不需经发包方同意。承包方承包土地后,享有土地承包经营权,...
农村
土地流转
的流程是怎样的? 尽量详细点,比如是先找政府或者先找村民等...
答:
第三步决定接受委托的,发包方应当与承包方签订流转委托书,载明委托事项、权限和期限,委托双方签字盖章;第四步发包方在接受委托后三个月内,
将流转
农户、待流转地块等基本情况以适当的形式向村内外公告;第五步愿意承接
流转土地
的,在公告的有效期内提交承接流转土地申请;第六步公告期结束后,发包方应本...
土地流转
时我先与
村委
签了一份合同再与农户签一份同对吗
答:
对。在
土地流转
过程中,需要先与
村委
签订一份合同,确保土地流转符合法律法规和相关政策,然后再与农户签订具体的流转合同,该做法是为了保证流转过程的合法性和规范性,保护流转双方的权益。
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