66问答网
所有问题
当前搜索:
本农村土地可以给外村人建房吗
土地可以
承包
给外村人吗
答:
村民集体所有的
土地
,租
给外村人
经营的,必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,否则租赁合同无效,若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人,本村半数以上村民向法院提起诉讼的,法院应予以受理。土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等...
农村土地可以
流转
给外村人吗
答:
但要符后两个条件:1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。法律依据:《最高人民法院关于审理涉及
农村土地
承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第十三条 承包方未经发包方同意,...
农村土地可以
流转
给外村人吗
答:
可以流转给本村民小组以外的人,
土地
承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。但要符后两个条件:1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人提出优先权...
承包
土地
后转让给别人会违约吗
答:
承包土地后转让给别人不会违约。
农村土地
转包
给外村人
协议有效。《土地管理法》第十五条第二款规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”从这个条文看,农民集体所有的土地,只要...
户口不在本村,又占用村集体
土地建房
,这样做真的
可以吗
?
答:
再次、户口不在本村仍有人违规占用村集体
土地建房
。有的城市人和
外村人
直接到本村购买土地,直接修建房屋居住的也很多,有的户口从本村迁出去,仍回到本村用自己承包地建房的也很多,虽然法律规定不允许,但很多
农村土地
不值钱,村委会监督管理不严,违规修建的房屋也非常多。这类房屋修建的时候没人管,...
农村
房屋卖给
外村人
是否有效
答:
法律分析:无效。宅基
地
只能在本村之间进行出租、转让,但不得向
外村人
进行出卖。
农村
房屋只能够卖给本集体的村民的,因为农村房屋都是房地一体的,下面是有宅基地的,只有能够享有宅基地权力的农民才可以购买。而且还只能够是本村的农民才可以买,因为这样买过来宅基地才是可以过户的。法律依据:《中华...
农村
宅基
地可以
跨村买卖吗
答:
外村人
是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体
土地
卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下:1、
农村
住宅
用地
只能分配给本村村民;2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的,只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产,而宅基地仍属村民集体所有,...
外村人
承租本村
土地
再转租的法律规定
答:
《
农村土地
承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条土地承包经营权采取...
农村
宅基
地可以
跨村买卖吗
答:
外村人
是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体
土地
卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下:1、
农村
住宅
用地
只能分配给本村村民;2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的,只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产,而宅基地仍属村民集体所有,...
同镇不同村,生产队
可以
购买
外村
宅基
土地建房吗
?
答:
但目前来看,这种情况会越来越困难,或者想在
村外
买这些
地建房
,已经越来越困难。如果这种情况得不到法律的支持,法律上就没有一定的规定来保护实际权益。这种情况在调查时可能会导致许多麻烦。我们这边有这样的情况和情况。因为房子是外乡人盖的,他们在这个
农村
的亲戚把水田给他
盖房子
。但在办理这些证件...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜