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本农村土地可以给外村人建房吗
宅基
地可以
转国有
土地吗
答:
农村
村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等原因,将其自己宅基地上所有的房屋自行处分。从受让方的主体特点上看,包括城市居民、
外村
村民、本村村民。因本村村民之间买卖房屋,其当事人双方毕竟没有脱离本集体经济组织,一般争议不大,进入诉讼程序解决争议的较少。目前主要争议仍在城市居民和外村村民购 ...
农村
宅基
地
自
建房可以
买卖吗
答:
农民的自
建房可以
买卖,但是有前提条件:1。只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基
地
是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可
外村人
交易,但城镇人口是严...
农村土地可以
自由买卖吗?
答:
)2、如果要买的是同村人的自留地或者承包地,那就不可以买卖了。这种类型的
地可以
承包种庄稼或者养猪别的,但是
盖房子
的话,下一次
村里
进行土地调整(一般是十几年调整一次)的时候,盖房子的地方可能就是别人家的了。3、最终,买宅基地是可以的,以后政府征收土地也是能够得到赔偿的,要有房证的。
外村人
落户本村的条件
答:
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。通过
农村土地
确权登记...
农村
自
建房
是否
可以
买卖
答:
法律分析:
农村
自
建房可以
买卖,但是只能卖给有农村户口的人,不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用宅基地,已经拥有宅基地的,进行农村房屋交易将无效。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不...
我是城里人,
可以
在
农村
的老宅基地上从新
建房吗
?
答:
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的
土地
使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于
外村
的...
农村
自
建房可以
买卖吗新政策
答:
法律分析:农民的自
建房可以
买卖,但是有前提条件:1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基
地
是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可
外村人
交易,但城镇...
外村人可以
买
村里
的房子吗
答:
人均
土地
少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重
农村
村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
农村
房屋没证的多吗
答:
农村房屋没证的多吗 在农村只有房子没有房产证是正常现象,因为在过去
农村盖房
都是自己盖的,有的宅基地也是自己私自找的,没有人过问,哪需要什么证明,只要街坊邻居知道,自家父子们认可就
可以盖房
建院了,都不需官方发证!放到大城市,如深圳
本地
农民,他们的是集体证,也就是小产权房,法律上是不...
小产权房
能
买吗买了能迁户口吗
答:
小产权房不能迁户口。小产权房是
农村
集体
土地
上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。2008年1月,国务院下发《关于严格执行有关农村集体建设
用地
法律和政策的通知》指出,任何涉及土地管理制度的试验和探索...
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