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最高院物权法解释一
婚前男方爷爷赠送一平房,婚后赶上棚户区改造换了一套楼房,请问这属于婚 ...
答:
且能把财产份额约定清楚,理论应视为共同财产。你的情况,在现实中有很多,但关健是各项证据的把握,如:爷爷的赠与是否有书面文件,改造中的相关文件中是否共同签署了相关文件,婚前财产是否经过公证等等!得权衡后综合来看!参考资料:《
物权法
》、《婚姻法》、
高院
的司法
解释
...
主合同无效担保合同是否有效
答:
主合同无效担保合同是无效。《
最高人民法院
关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的
解释
》:第六条 有下列情形之一的,对外担保合同无效:(一)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;(二)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;(三)为外商投资企业注册资本、...
最高人民法院
关于村民小组诉讼权利如何行使的复函
答:
但村民小组长以村民小组行使诉讼权力应当参照《中华人民共和国村民委员会组织法》第十七条履行民主议定程序。即村民小组组长在决定向法院起诉时,应当召开村民大会形成会议决定,就以该村民小组的名义进行诉讼,且在向法院递交的有村民签名的书面诉求报告材料中,签名的村民数量不足全部村民总数的一半,应视为...
主合同解除了,为什么担保合同还有效?
答:
合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。合同法规定,合同解除后,尚未履行的合同部分,不再履行,已经履行的部分可以根据履行情况和合同的性质采取恢复原状等补救措施,并可以要求损害赔偿。因此,合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保...
最高法院
2013民提字第94号
答:
《中华人民共和国
物权法
》和《
最高人民法院
关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的
解释
》(以下简称建筑物区分所有权司法解释)均是本案纠纷行为发生后施行的,本案不应适用相关规定。深圳城建物业公司受深圳城建公司委托对架空层进行的物业管理行为合法。深圳城建监理公司答辩称,深圳城建监理...
商铺外墙面广告经营权
答:
根据
最高院
关于建筑物区分所有权司法
解释
:第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为
物权法
第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋,...
最高院
关于如何理解与适用合同
法解释
第24条问题的答复
答:
关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的
解释
(2012年3月31日
最高人民法院
审判委员会第1545次会议通过)为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
物权法
》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。一、买卖合同的成立及效力...
怎样反悔卖房
答:
当事人善意取得其他
物权
的,参照前两款规定。”
最高人民法院
《关于适用〈婚姻法〉若干问题的
解释
(一)》第17条第(二)项和《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条也有类似的规定。可见,我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于...
抵押公司倒闭了绿本找谁呀
答:
特殊情况下,唯一住房也是可以被拍卖的,希望我的回答能帮到你!以下材料仅供参考,现实操作中还是比较复杂的!法院能否强制执行拍卖唯一一套居住房屋 关于被执行人只有一套住房,如何执行的问题,不可一概而论。
最高院
先后出台了两个司法
解释
,是否可以执行,需要视房屋的属性决定: 1、不强制让被执行人...
土地保护的法律
答:
第一章 总则 第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家...
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