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无房产证的房子怎样证实权属
房产
证明在哪里开?需要带什么?
答:
产权权利:有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,
没有产权证的
有些权利得不到保护。如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子
还是不属于买房者所有。《城市
房屋权属
登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人...
房产证
和不动产证有什么区别
答:
房产证和不动
产权证的
区别主要体现在以下3个方面:1、证件名称不同:
房产
证全名为《中华人民共和国
房屋
所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码,市民通过手机扫描后即可了解相关信息,同时还有防伪功能。2、监制机关不同:房产证监制单位为中华...
过户
房产证
需要什么手续及证件
答:
二、
房子
过户需要的资料 1、卖方:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚
证实
(离婚证或法院判决书)原件。2、买方:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
房产证的
三个作用:1、保障
房屋
权利人的合法权益。
不动产证和
房产证
哪个好
答:
根据新的规定,现在都是用不动产证来代替
房产证的
了。充分说明,不动产证比房产证要好。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证就是指
的房屋
产权证书,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县...
产权人是不是
房产证
上的名字
答:
当然,如果一方确能
证实
,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产;4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证,是证明
房屋权属
关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得
房产证的房屋
就应当是婚后财产,还是...
新房拿到
房产证
之前,是否可以租出去?
答:
1.有合法
的房产
证件或
房屋权属
证明。在出租房屋时,无论是委托中介还是房东直租,在签租房合同时都要出示房产证,
没有房产证的
,如央产房,公司产权
的房子
,要出具相应的证明材料。2.共有产权,须提交共有人同意的
证实
。若房产的所有权为多人,如房产证上写的是兄弟俩的姓名,那么一方在出租该房子...
父母出资买房,
房产证
写女儿,
怎样
证明这房是父母的
答:
8、婚前双方出资购房,但婚前取得
的房产证
上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能
证实
自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了...
房证
上写单独所有是什么意思
答:
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了
房产证
,那么该
房屋
是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。5、需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能
证实
,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为...
我把
房产证
原件拍照片传给了中介 会
怎么样
的后果?
答:
把
房产证
原件拍照传给了中介,一定要注意在照片上加水印,注明使用日期和使用用途这样房产证原件图就不会被中介乱用造成不良后果。有些中介不负责任,不注意帮助客户保管资料。随意泄露客户的资料,一旦被别有用心的人拿作他用就会造成伤害,甚至会造成严重的后果,所以任何元件提供给别人都必须在拍照的...
买卖二手房是否要经过中介
答:
二手房买卖注意事项1、房子手续是不是完全房产证是
证实
房主对房子享有权的惟一凭证,
没有房产证的房子
买卖时对买受人来说有得不到房子的极大危险。房主也许有房产证而将其典当或转卖,即便如今没有将来处理获得后,房主还能够典当和转卖。所以佳挑选有房产证的房子进行买卖。2、买卖房子是不是在租有些...
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