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无人继承的农村宅基地
城市户口的儿女在
继承
了父母
农村
的老宅后,能否在
宅基地
上翻盖房屋
答:
不能翻新。宅基地的使用权不能被单独
继承
,意味着宅基地上的房子如果倒塌了,继承来的宅基地使用权就被自动收回了,这也意味着,城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说,
农村宅基地
使用权可以被农民的城镇户籍子女继承,这种继承权并不是十分完整的。根据现有相关法规,户口进城的...
宅基地
使用权和承包土地的经营权能否做遗产
继承
答:
也就是说,“被
继承
人”死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权
没有
分割,仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承。当然,“
农村宅基地
使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。
我是城市户口,父母在
农村
的房子 和 土地能否
继承
?
答:
《山东省
宅基地
管理办法》第二十四条 因买卖、
继承
、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)
农村
...
非农户口的人能够
继承
土地和
宅基地
吗?
答:
2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定: 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员
的农村
或城镇居民,因
继承
房屋占用
农村宅基地
的,可按规定登记发证。 如果宅基地之上已经不存在房屋,是不能继承宅基地使用权的,应...
宅基地
确权2020年结束,一定要当事人签字吗?
答:
农村宅基地
及住房依法转移时,应当一并转移,确保宅基地与住房权利主体相符。 5.
继承的
农房是否可以确权登记? 已拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员、非本农村集体经济组织成员或城镇居民,因依法继承房屋占用农村宅基地的,不受“一户一宅”政策限制,可按规定确权登记。 6.村民如何参与本次农房确权登记发证? 本...
农村宅基地
老人去世了咋过户
答:
老人去世
宅基地
过户流程如下:1.过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋
继承的
条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人;2.过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用...
农村
无证
宅基地
怎么办
答:
宅基地可以继续使用。对
农村的宅基地
进行拆迁,需要分开赔偿,要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能
继承
,所有权归村集体所有,但宅基地上的房屋属于村民的个人财产,可以被继承,若是被继承人生前留有遗嘱,可以按照遗嘱继承,
没有
遗嘱的按照法定顺序继承。
2024年北京
农村宅基地
确权吗
答:
确权工作包括颁发不动产权证书,确保农村居民
的宅基地
和房屋权益得到根本保障。城镇户籍的子女也可以
继承农村
房屋,从而获得宅基地的使用权,并进行确权登记。需要注意的是,并非所有宅基地都能确权。未经批准私自建造、不符合规划的宅基地房、占用耕地建房、常年
无人
管理的危房、闲置超过2年未使用的宅基地、...
农村
老人的老
宅基地
,儿女能否
继承
?要注意什么问题?
答:
是可以
继承的
;但是需要满足相关的条件,儿女一定要和老人一起住,一起生活,房子如果坏了的话可以去修缮,父母去世之前建好的房子也可以居住。
农民农转非后,如何才能长久享有
农村宅基地
的使用权?
答:
国家法律保护私有财产,无论什么理由都不能侵犯。房子是合法的,宅基地使用权是合法的。这个宅基地的收回只能是征收拆迁,或者房屋自然倒塌,或者整个农村搬迁,这样农村转非户口的人就不再享有
农村宅基地
的使用权。父母去世,子女可以
继承
父母的房子。房子破损漏水,可以修。房子可以自住,也可以出租,宅基...
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