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所有权和居住权
购买商品房
所有权居住权
只有60年。这种说法是真的法,可有法律依据?_百 ...
答:
1、商品房的
所有权
是永久的,无期限限制,当然房子有个寿命年限的问题,或者提前拆迁了。2、土地使用权是期限的,在于国家出让土地使用权的期限,按类别分:中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(附英文)第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住
用地七十年;(二)...
房屋
所有权
人怎么取消
居住权
答:
法律分析:
居住权
人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。根据新规,居住权的设定可以通过两种方式,合同约定或遗嘱设定,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,居住权期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。法律依据:《...
居住权
是什么?
答:
如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的
居住权
。\x0d\x0a第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。\x0d\x0a第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋
所有权
人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。\x0d\x0a第四、因取得时效的经过取得居住权。\x0d\x0a...
居住权
的房子可以卖吗
答:
以满足生活居住的需要,买卖
居住权
超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。非房屋
所有权
人也可获得房屋...
居住权和
使用权的区别
答:
以遗嘱继承获得
居住权
的,应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的,如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示,或未完成遗赠扶养协议中约定义务的,可能会丧失权利。居住权,是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。 居住权设定的目的在于将房屋
所有权
在居住权人和所有人...
房屋的
居住权和所有权
分离有什么样的影响呢?
视频时间 04:37
房屋
所有权
人是否有
居住权
?
答:
你好,首先要看房主与对方是否存在合同关系,比如租赁合同关系或者借用合同关系,在合同期限内,承租人或者借用人是有权阻止房主进入屋内的。如果并没有相应的法律关系,房主可以报警处理,或者起诉要求对方腾退房屋,返还原物。
“
居住权
”入典 保障弱势群体住有所居
答:
而
居住权
同时具有稳定性和灵活性,能够充分保障
所有权
人对房屋的自由支配,为利用房屋提供了更多方式,还可以填补“房屋所有权”和“租赁期”的中间地带,有利于最大限度地发挥房屋的效用。南都:居住权的设立可以弥补目前保障性住房中的哪些问题?申卫星:我国目前已经建立起廉租房、公租房、经济适用房、限价房等多层次的...
2021租给别人签订
居住权
的话必须要房产证上
所有
人都同意吗?
答:
《民法典》第三百六十八条
居住权
无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。房屋
所有权
分为占有权、使用权、收益
权和
处分权四项权能,房屋...
买房子所买的是
居住权
还是
所有权
答:
买房子当然买的是
所有权
,只是对房子的所有权,土地是国家的,你只有房产证上规定时间(40年、50年、70年)的使用权。
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