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房屋擅自改造可以么
私自改造房屋
结构找什么部门
答:
擅自
改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和别的有关部门管理。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正,并处罚款,造成损失的依法承担相应的赔偿责任。如果发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。一、
改建房屋
申报材料:(1...
改变
房屋
用途的法律规定
答:
例如不得买卖毒品的规定,违反此规定必然导致合同无效。就未经主管机关批准的
房屋
用途改变问题而言,首先,如果将其作为禁止性规范,则房屋所有人的行为仅能依靠主管机关的处理或处罚加以纠正,如果在合同效力上不加以否认,就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的出让金,影响土地分类管理、...
房屋私自改建
违法怎么处理
答:
法律分析:
房屋私自改造
轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,需要先去当地的住建委通过审批,取得物管的同意,并且承重墙是不能改变的。法律依据:《建设工程质量...
房子
违规
改造
怎么投诉
答:
私自改造房屋
,
可以
找房管部门投诉、联系房屋监查大队,或者向当地法院起诉。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁...
房屋
内部
改造
算违建吗
答:
不算,在
房屋
内部
改造
重建,只要不破坏承重结构,一般是
可以
操作的,是不属于违章建筑。如果小区业主在装修的时候,乱砸承重结构,比如承重墙。严重破坏了原结构设计要求,对本楼的结构安全性产生了安全隐患。相关业主可要求开发公司及物业公司请相关部门及专家对破坏了结构的进行鉴定,并采取相应的加固措施,...
房子
违规
改造
怎么处理
答:
法律分析:房东
私自改造房屋
,
可以
找房管部门投诉、联系房屋监查大队,或者向当地法院起诉。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
擅自
将居住用
房改造房屋
合法吗
答:
擅自
将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法,非经同意的不合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益。业主将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百七十九条 业主不...
擅自
改变
房屋
用途由哪个部门管理
答:
改变
房屋
使用用途主要归当地的住房保障局和
房产
管理局管理。如果需要改变
住宅
的用途,要遵守和管理规约的规定,如要符合国家卫生、环境保护的要求,符合城市规划的要求等,并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。报经城乡规划主管部门批准,到房屋产权登记机关办理相关变更手续,涉及改变土地用途...
擅自
改变
房屋
结构违法吗
答:
法律分析:
擅自
改变
房屋
结构是违法的。业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途等,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处五十万元以上一百万元以下的罚款,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处五万元以上十万元...
私自改造
租的
房屋
算违法吗
答:
法律分析:
私自改造
租的房屋算违法。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因
擅自改造房屋
和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人
可以
请求修理、重作、更换或者恢复原状。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁...
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