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房屋外墙漏水物业有责任吗
二手房未过户发现
渗水
,卖家不承认拒不维修,能起诉中止合同吗?起诉期 ...
答:
除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款,否则,自合同成立时生效。所以不能因未办理变更登记,而主张合同无效。法律分析根据相关法律条例规定,
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的
责任
,如果漏水比较严重,...
门面屋顶
漏水
,没法确定到底是楼上住户还是开发商的
责任
,怎么办?
答:
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的
渗漏水
,都是楼上责任,楼上
有责任
维修到不再
漏水
到楼下...
顶层
漏水物业有
维修的义务吗
答:
法律分析:顶层
漏水
在保质期内
物业有
维修义务,在保质期外应该业主与物业公司协商解决,楼房防水保质期一般都是五年,在这五年内,任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,
责任
人应当及时维修养护,有关业主...
太阳能
漏水
把顶楼淹了
物业
需要负责吗?
答:
楼顶
漏水
可申请
房屋
维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防
渗漏
,保修期为5年,5年内出现质量问题由开发商承担。超过保修期,楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。而房屋公共维修资金是指
住宅
楼房的公共部位和共用设施、设备的...
家里被水淹,
物业
承担什么
责任
?
答:
现在物权法出来了,你对
房屋有
不可推卸的管理
责任
,出门前忘记关水龙头,导致跑水是你自己管理不当。总是强调
物业
巡视保安应该发现你家
漏水
现象,及时通知你,但是我想问你,保安不可能进你家巡视,当保安在楼道里发现你家漏水的时候,你家的木地板、楼板、墙壁、水泥、家具已经遭到破坏,损坏程度能有...
房屋漏水
纠纷如何解决?可以起诉吗?
视频时间 00:53
厨房主下水管道
漏水
谁的
责任
答:
厨房主下水管道
漏水房子
在保修期内属于开发商
责任
,超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况,由不同人负责。1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由
物业
公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现
渗漏
,谁家...
楼房房顶
漏水
谁负责?楼房房顶漏水怎么补漏
答:
3、如果楼顶超出质保期后
漏水
,就没有开发商什么事了,由于楼顶是 公摊 公有的,那就是全体 业主 的
责任
了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找
物业
修补了事。楼房房顶漏水怎么补漏 1、如果是农村瓦
房屋
顶漏水的话,漏水的原因基本也都是瓦片...
购入二手房,
外墙渗水
,装修费和重修费谁负责?
答:
这个得看你小区的
物业
负责不负责了,负责的话会安排工程上的去维修,一般
外墙漏水
都是工程队的去维修的,但是也有保修年限,过了这个保修年限他们就不维修了。这样的话就需要自己花钱去维修了。不过最好还是先找物业试试,协调一下。
楼上
漏水
怎么赔偿
答:
索赔方法如下:1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找
漏水
原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿
责任
。2、找开发商:
房子
还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补...
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