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房子卖了对方贷款在开发商拿
我有一栋
房子卖给了对方
通过中介
贷款
的
到
现在我拿不到会不会出什么问 ...
答:
如果通过中介的话,是不会拿不
到贷款
的,因为中介还会收一笔费用呢。可以先不着急,等一等,中介会给你处理好的,他们就是管这个的。
开发商
可以拿抵押房来卖吗 如何在抵押
贷款
前调查
答:
抵押房
是开发商
为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给 银行
贷款
的一类
房产
。对于开发商而言, 楼盘 有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款就可以了。至于开发商能不能拿抵押的
房子拿
出来卖,就要分情况来看。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得 抵押权人 同意,也就是说,抵押房产...
我家
卖房子
,
对方
付了首付,能跟买房过户吗?万一过户剩下来的钱拿不到怎...
答:
可以。一般需要
贷款
交易二手房的,都是这样操作的。但过户前应先取得了银行同意贷款的贷款书,并且业主已预留了收款帐户给贷款的银行。贷出的尾款银行取得新
房产
证并办理了抵押登记后,会直接打到业主预留的收款帐户上的。
开发商
可以拿业主的
房产
证
去
银行抵押
贷款
吗
答:
自使用日起90天;商品房买卖合同的标的物对于已完工的
房屋
,从合同签订之日起算的一天。合同未约定违约金或者损失的数额的如果难以确定,可以根据所支付的购房总金额来确定。指中国人民银行规定的金融机构的会计核算顺序和收款顺序未来
贷款
利息的标准化计算。因此,钱先生可以为了起诉法院并调查
开发商
的违约责任...
我
从开发商
手里抵帐过来的
房子
。我
卖给别人
,别人可以
贷款
吗
答:
有
房产
证就可以。抵押
贷款
的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了
房子
抵押贷款的,原房子抵押...
我
卖了房子
,买房人申请
贷款
批了,也已经办好了过户手续,但银行2个月...
答:
楼主您好 您说的这个情况,在最近的市场比较常见,交易中您能办理的手续已经办完了,但钱还没到位,所以您比较被动。首先:您跟银行确定下,关于
贷款
的手续是否已经办完,上面您说的只是交易手续办完了,但放款手续是否已经办理完成,您需要确定,因为一般银行放款,是需要在
房子
办理完抵押登记手续之后,也就...
按揭贷款
买的
房子
能
卖出去
吗
答:
二、
按揭房子
多久能卖 1.首先二手房交易以
房产
证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未
拿到
产权证,因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名,可以让房主与
开发商
协商,先撤销原合同备案,开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。2.不论是更名和撤销合同备案,都需要得到开发商的...
贷款
中的
房子
如果想
卖掉
,还过的贷款怎么办?白还了吗?
答:
现在很多人都有
房子
,但是房价一般是比较贵的,所以大部分人都是选择
贷款
买房,需要还几十年,如果自己贷款中的房子想
卖掉
,那么之前还过的贷款怎么办?难道是白还了吗?事实上肯定不是的,因为如果房子的价格上升,自己之前还过的贷款依然可以拿回来,还能够赚的更多,但是贷款中的房子想要卖掉风险很大,...
买房后发现所购住房又被
开发商
抵押给了银行,该怎么办
答:
1、如果查实
开发商
已经办理了购房人所购
房屋
的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即
贷款
银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人...
我要卖二手房,
对方
要用公积金
贷款
来买,怎么操作。
答:
3.银行直接打款给卖方 4.交易结束 你得担心不是没有道理,但是这些都是你可以控制得东西 现在全国大部分地区都是过户加抵押同时进行,过完户了抵押也就完成了,
他
反悔都是没有用得,银行照样放款给你.另外,如果你得地区目前过户跟抵押分开办理,你可以这样办 过户后将新
房产
证(或者提取房产证得证明)放...
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