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房子卖了对方贷款在开发商拿
我
房子卖了
,过户给
对方
,对方拿去做抵押
贷款
,我还要签字吗
答:
已经过户了,你没必要再签字了,签了变成担保人了,不要签
我
卖房子
,
对方贷款
,首付款做的监管,但要过户后银行才能放款,
是
不是有...
答:
首付款监管没有问题,银行会给你们双方一个协议,就是过户之后拿什么东西,你就可以帮托管的钱提走了,至于
他
的
贷款
部分肯定是要过户之后才能把钱放给你的,但是你最好见到银行的批贷涵以后再跟他过户,这样就没有风险了.
我的
房子卖了
,但是
对方是
办住房公积金
贷款按揭
,我款未全收到却卖房合 ...
答:
公积金贷款与商业贷款比较,公积金贷款相对来说有风险。因为商业
贷款是
买方到银行办理贷款,一旦银行放款下来钱是直接打到卖方账户的,而公积金贷款是买方贷款后,贷款批下来时,钱是直接打到买方的银行账户,然后买方再把钱打给卖方的。
房子卖了
,首付己拿。银行
贷款
已下来,买家不付款怎么办
答:
为啥没有直接打你卡里面 走资金托管呢 这个你就不要交房啊,或者起诉他,你们合同里面应该有付款时间啊
如果我
卖房子
,
对方按揭
贷款,我多久能
拿到
全款
答:
这说不好。这种情况主要看贷款人的征信怎么样,材料是否齐全,银行办理贷款的审批程序和速度等因素。正常情况下,如果什么问题没有,大概要三个月左右就可以
拿到贷款
。如果有问题,可能无法办理贷款。
...进行了抵押
贷款
请问:如果过户后,我
拿到房产
证
是
不是就安全了呢...
答:
在买卖二手房后,如果
对方
有未结清的
贷款
,是不能办理完成过户手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该
房产
出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该
房屋
的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
我
卖房子
,
对方是贷款
买,银行的钱什么时候可以给我,而且对方现在就要求...
答:
你千万别给
他
腾
房子
当把钱
拿到
手之后再去。腾空里的房子防止
对方
有诈。钱没到你手你把房子腾空之后他住进去。钱不到手,他不给你房子将来你们自己会出现罗罗缸的事儿。所以为了保全。最好钱拿到手之后。
朋友
卖了
套
房子
,因为不能办理房照,直接
在开发商
那把黄皮合同更成买方的...
答:
给你提出的这种情况,首先你买
房子
时候肯定是不合法的,因为证照‘还没有齐全,那么人家要求退房,你也是没有办法的
贷款房子卖了
没还清可以转到
对方
名下下继续交贷款吗?
答:
乙方申请贷款,在初审过关后,甲方解除抵押,并过户给乙方同时申请抵押贷款;过户成功并抵押,银行放款直接到甲方账户,最后交付
房屋
,合同执行完毕。并且
按揭贷款
的
房子在
没有还清贷款时处于抵押状态,买卖是无效的,因此不可以直接过户给
对方去
继续还贷。要过户先赎楼解押后由买方重新与银行办理按揭手续。
卖一套二手房,
对方
先付首付,然后再把
房产
过户拿房本进行商业
贷款
,然后...
答:
你多虑啦,在你收
到房子
的最后—笔款之前房本—直在银压着呢,你确认收到全部房款签过字,房本才真正意义上的过户。
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