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房地产售楼部
地产
置业顾问是做什么的
答:
2、在一般的销售模式中,地产置业顾问都是在
售楼部
负责接待客户、跟踪客户、推介物业等事宜。地产置业顾问是一个比较具有挑战性的职业,要求具有综合的知识和灵活的思维,不过工作场所比较稳定,环境舒适,收入也比较可观。3、地产置业顾问是
房地产
公司的形象代表,服饰必须整洁,从而给客户留下好印象,增加...
房地产
销售主管具备的能力
答:
9、认真填写认购书,带领客户交纳订金,负责提醒客户按时缴纳各期楼款、按揭款,按时签订
房地产
购销买卖合同及按揭合同;10、爱护
售楼部
财务,以主人翁精神树立成本意识,不允许在售楼部常用热线电话聊天;11、自觉的维护公司销售机密,不允许将公司销售的情况、价格策略泄露给竞争对手;12、每月定期向销售主管提交各人工作总结;...
为什么
售楼
都招新手
答:
其实并不是说
售楼部
都在招收新手,而是售楼部永远在招收人。新手进入
房地产
行业有朝气,有新气象,会带动老员工的工作激情,仔细想想会发现,任何一家公司,在很长时间没有新手进入时老员工往往会对工作没有太多的激情,同时相互之间也不怎么交流,包括中午休息时间,除了关系特别要好的几个同事会相互交流...
买房贷款是自己去办还是
售楼部
去办
答:
如果你还清全部贷款本金和利息了,可持银行的贷款结清证明和抵押物的
房地产
其他项权利证明前往
房产
所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。8、不要丢失借款合同和借据。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律...
房地产
认筹是什么意思
答:
二、房地产认筹流程 1、申请填写资料 购房者想要认筹的话,首先要去该
房地产售楼部
去申请认筹,填写好相关的个人资料后,需要缴纳一笔几千元的认筹金,这样就可以拿到认筹的资格,获取优先选房的权利,售楼部会给认筹的购房者一张类似于VIP卡的证书,这个证书就就代表了认筹资格。2、解筹 认筹的人数一旦...
售楼处
说房子只剩几套了是真的吗?
答:
第三,你了解一下最近一次开盘是什么时候,如果是热销项目且最近开过盘或者即将要开盘的,那剩下的房源一般都是低矮楼层和顶楼。其实现在的
售楼部
大多都是自销和代理公司联合销售,简称甲乙联代(如恒大、万科等),有个别
地产
公司也会采取甲乙乙三联代(比如保利、碧桂园等),当然也见过最夸张的四联代...
如何去
售楼部
上班?
答:
销售本身就是一种创造性极强的活动,
房地产
销售更是如此,不同的楼盘有不同的“性格”,也有不同的需求对象,周边环境更是难以“同质”,因此,没有“放之四海而皆准”的销售方法,只有营销理论与现实楼盘密切结合,才能创造出有针对性的
售楼
技巧。 有效或高效率的售楼人员,善于利用新方法,新思维,从不墨守成规,因循...
售楼部
的沙盘模型具有法律效力吗?
答:
售楼部
的沙盘模型有法律效力。若沙盘模型与现房存在明显不一致的情况下,事前开发商对此又没有显著说明的,开发商应当承担违约责任。如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位,但现房却是没有停车位的,开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明,开发商就构成违约,需要承担缔约过失责任。售楼部是指一个...
售楼部
为什么压着购房合同不给?
答:
售楼部
压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。一般情况下购房者会签订4到6份的购房合同,一份由银行备案,一份为房管局备案,一份由业主保存,其他的归开发商。
房地产
开发有限公司在住所地外设
售楼部
进行商品房销售需要办理营业执 ...
答:
这个可办可不办,是个比较模糊的问题,但就是不办执照也要到工商局备案 湖南省工商局对
房地产
经营企业设立
售楼部
等营销机构是否需办理登记手续的答复 湘工商企字(2001)23号 长沙市工商局:你局<<关于房地产经营企业设立售楼部等营销机构是否需办理登记手续的请示>>收悉.现答复如下:依据<<公司登记管理...
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