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房产证面积和实际不符怎么办
借
房产证
贷款协议范本借房产证贷款协议
答:
除了自然力和国家强制力以外,一般情况下所有权人都可以自由决定其名下财产权的归属,包括设定抵押,但如果以不动产作为抵押的,因为我国不动产物权变动采“合意登记”生效主义,因此持有对方的
房产证
顶多只能说明存在合意,但却
不符合
“登记”这一权力外观需求。 从
事实
层面上说,无论是去贷款,还是直接试图售卖,都属于“无...
二十年前农村房屋重建需哪些手续
答:
2、带着身份证、户口本、老
房产证和
村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规定的批准发给建房许可证;之后就可以施工了。《土地管理法》第62条明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地
面积不
得超过国家规定的标准,因此是需要审批的。
租房合同收据
怎么
写?房屋出租合同需要公证吗?
答:
2、出租房屋
面积
共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供
房产证
(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可...
第一次买房需要注意些什么?
答:
大家在与开发商签合同的时候,一定要明白一个道理,那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中,应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等,以免开发商因各种问题造成交房延期,也免得违约赔偿时出现纠纷。买房对于一个家庭来说很重要,甚至是关系到一个新的家庭的组建。所以对于买房这件事情无论怎么...
一般新房开盘购房流程是怎样的啊?
答:
在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。5.选房 在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。6....
郑州
怎么办理
居住证?需要哪些材料?
答:
4、 制作证件;5、 发放证件。办理居住证所需要的材料:1、居住在出租房屋的流动人口:租住房屋符合房管部门办理租赁登记备案条件的,须持有申领人居民身份证、申领人照片、房管部门办理的租赁登记备案手续和租赁合同进行申请办理。租住房屋
不符合
房管部门办理租赁登记备案条件的,须持有申领人居民身份证、...
购买二手房要交哪些费用?
答:
产权确认十分重要。购房者需要在卖方或者中介的陪同下,拿着
房产证
到当地房地产交易进行产权状况的核实,核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。2、保留任何费用的证明文件对于房产交易来说,交易过程中会有很多税费的,也有各种其他费用的,这些都是重要交易资料的一部分,必须妥善地保存。
如何买二手房?
答:
一、确认产权的可靠度 注意
产权证
上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的
面积与实际
面积是否有
不符
之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;大部分公房进行...
租房合同注意事项有哪些
答:
4、出租人身份。租房者要请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在很多骗子都用假身份证行骗;还有就是要请房东出示房屋权属证明原件,加
产权证
或是使用权证,若产权证还在办理过程中,就要出示与原产权单位签署的购房合同。5、转租义务。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同依然有效,第三人对...
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