66问答网
所有问题
当前搜索:
我是二房东出租房子要登记吗
租转租的
房子要
和
房东
签合同吗?
答:
租转租的
房子
不需要和大房东签合同,需要和
二房东
签合同。原
租赁
合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以
出租
给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东与
承租
人不得在
房屋
内擅自搭建、不得拖欠
租金
、不得超过剩余租赁期限。【法律依据】《民法典》第七...
二房东
将
房子
隔成多套
出租
合法吗
答:
《商品
房屋租赁
管理办法》规定,擅自改变房屋内部结构分隔
出租
,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为。应该事先就要在跟
二房东
签订好的协议里面规定清楚不能群租的。
二房东要
把
房子
转租给我,但是却不肯让我跟房东沟通,也不让房东给我签...
答:
其实信任是一回事,但是还是要白纸黑字的写上,就像你去公司上班要签劳动合同一样,一般情况是用不着什么,主要就是给自己一个保障!加上你们租这个
房子
到底当时房子的房东是否同意
二房东
转租没,看二房东说的意思应该是房东还不知道他的租客已经把房子转租给你们,所以说真正的房东不会和你签合同。所以,...
租房子
的时候跟
二房东
签的合同有效吗
答:
跟
二房东
签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过
出租
人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。
房屋租赁
合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立...
房子租
给
二房东要
注意什么
答:
注意事项: 1、要先经过
出租
人的同意,才可以将
租赁
物转租给第三人;
2
、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过
承租
人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 《 民法典 》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物...
和
二房东
签的
租房
合同有效吗?
答:
跟
二房东
签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过
出租
人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,
承租
人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的...
二房东
是中介吗
答:
从法律意义上来讲,
房屋出租
人为房东,
承租
人为房客。房客将房屋以高于原
租金
的租金转租他人,称为
二房东
。而二房东的行为历来为法律所禁止。
租房
房源怎么找?1、利用网络。网络给我们提供了很多便利,如今在互联网上也有很多租房的网站,但网络信息通常较为驳杂,需要进行仔细甄选,而且需要一个个打电话确认...
有《
房屋租赁
合同》,房屋在"房屋租赁所"做过
登记
,但是未取得
房产
证...
答:
” 房屋属于
需要登记
生效的不动产,国企作为第一房屋所有人在将房屋出售于你方的时候应当协助你方办理
房产
证,由于没有办理登记,所以房屋实质还没有发生所有权的转移,即你方还没有取得该房屋的所有权,你方与第三人签订的
房屋租赁
合同也就因为你方不具备房屋所有权的主体资格而当然无效。
我是
女
二房东
,我把其中一间的
房子
合租给了一对夫妻,住了快半年了,一直...
答:
同一屋檐下相处难免有矛盾,只能有所规范和约束。
出租房屋要
说明房屋使用范围和各自使用条件,签订
房屋出租
合同,以免发生矛盾。再有不好相与的人可以在敬而远之的基础上来往,实在难以相处只能解除房屋出租合同。毕竟影响愉快生活的心情是人们所不愿意的。
我是二房东
,
租房子
自己在中间加了一堵墙,不影响房子主体,这个是使用权...
答:
你是租客但是
房屋
加一堵墙还是要跟
房东
说一下,经过他同意,要不后期你退房的时候房东让你恢复原样或者扣你的押金就不划算了,还是要征求房东同意
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜