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总包合同与分包合同
甲方指定
分包
单位,分包单位总价要计入总承包
合同
价里面吗
答:
法律主观:甲方指定
分包
不需要
总包
单位管理。 《 建筑法 》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总 承包
合同
中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位...
建筑工程
合同
体系的协调?
答:
(2)
分包合同
必须按照总承包合同的条件订立,全面反映总合同的相关内容。采购合同的技术要求必须符合承包合同中的技术规范。
总包合同
风险要反映在分包合同中,由相关的分包商承担。为了保证总承包合同圆满的完成分包合同一般比总承包合同条款更为严格、周密和具体,对分包单位提出更为严格的要求,所以对分包商...
建筑工程
总包和分包
怎么区分
答:
分包
是指建筑总承包商将工程中的某些专业分摊给其他的承包商进行承包,如电气工程、水暖工程、空调工程等;2、责任不同:
总包
商需要负责整个工程的质量、进度和安全等方面的问题,与业主签订
合同
并接受业主的整个工程付款。分包商需要按照总包商的要求进行施工,保证分包工程的质量、进度和安全等问题,并向...
建筑工程
总包和分包
怎么区分
答:
分包
是指建筑总承包商将工程中的某些专业分摊给其他的承包商进行承包,如电气工程、水暖工程、空调工程等;2、责任不同:
总包
商需要负责整个工程的质量、进度和安全等方面的问题,与业主签订
合同
并接受业主的整个工程付款。分包商需要按照总包商的要求进行施工,保证分包工程的质量、进度和安全等问题,并向...
建筑
分包合同
分哪几类,专业分包
和
劳务分包的区别是什么?
答:
一、专业分包。专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后,将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业
分包合同
的有效条件有:1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可;2、分包工程属于非主体结构工程;3、分承包企业具有相应资质条件,在其资质等级许可的范围内承揽业务。与转包...
甲
分包和总包分包
区别
答:
承包对象,负责程度。1、承包对象:甲
分包
的承包对象是甲方指定的部分单项业务或劳务工程,而
总包
单位则负责
合同
所包含的全部施工任务。2、负责程度:甲分包只对合同中明确的甲方指定项目进行全权配合,自主性较小,总包单位需要对整个施工建设任务进行全面管理。
总包与分包
的责任划分
答:
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照
分包合同
的约定对总承包单位负责。总承包单位
和分包
单位就分包工程对建设单位 承担连带责任 。 该条规定确立了分包的含义,即部承包单位将承包工程发包给具有相应资质条件的分包单位。如果是业主直接将某一单项工程发包给
总包
之外的另一单位,...
工程主合同没签就给我们签
分包合同
违法吗
答:
需要签合同,《中华人民共和国 建筑法 》对其有相应的规定: 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总 承包合同 中约定的分包外,必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照
分包合同
的约定对总承包单位负责。总...
劳务
分包合同
是否有效
答:
二、法院认定劳务
合同与分包合同
的区别在于: 1、在同样具备资质的情况下,包工不包料是劳务合同,包工包料是分包合同。 2、合同效力不一样,专业分包是要征得发包人的同意,而劳务分包不需要。 3、承担责任的范围不一样,专业分包,
总包
要对分包工程实施管理,意分包双方要对分包的工程及质量缺陷...
合同
拆分的界定标准
答:
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照
分包合同
的约定对总承包...
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