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怎么知道房东是不是一手房东
租房子需要
房东
提供什么证件
答:
房东的《居民身份证》,作为个人身份的代表。出租房屋的的《房产证》(同《房屋所有权证》),新版的改为《不动产权证书》,证明房屋的归属权。所属房屋的《国有土地使用证》,说明土地的使用性质。正规的《房屋租赁合同》,如房管局的合同样本或者是优区生活的房屋租赁合同。如果
房东不是一手房东
,还...
怎么
判断
房东是不是
二房东
答:
法律主观:“二
房东
”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。法律客观:《中华人民共和国民法...
租房
怎么
确认
是不是房东
本人
答:
如果推诿或是拒绝出示,多半
不是房东
本人。如果是二房东的话应该要求其出示租房合同并提供房东的联系方式,最好可以和房东本人沟通。签订租房合同需要注意什么事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填...
怎么
看
房东
小气不小气
答:
3、租金是月付、季付:要
知道
,现在的不管是租房,还是买房,价格都不便宜,所以租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,正常的情况下,我们要尽量的去选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果
房东
要你一次性的交付大笔的租金,这时候我们就不要草率决定,最...
租房
怎么
确认
是不是房东
本人
答:
法律分析:1,看房产证,如果是长租且整套租下的话,好点的
房东是
愿意给你看房产证,毕竟有的话看下又不会
怎么样
,如果房东没带的话,也可以让房东拍照发送照片给你确认2,身份证,有些房东是买房落户的,所以身份证上的户口地址就是小区所在的地址。3、问问附近的街坊邻居,如果是房东本人的话附近...
二手
房东
租房子需要注意什么问题?
答:
2、租房子的时候一定要写清楚租金、支付方式和违约金等内容,不然那后期会因此发生一系列的纠纷,吃亏的只有我们租房的人。3、检查家里的家具、家电和设备,看看有不有损坏,在检查的时候一定要仔细,不然等
一手房东
来找麻烦的时候,损失都是由你承担的,这样就有些得不偿失了。4、租房的时候,最好是...
找中介走
一手
手续要买的期房
房东都是
什么情况?
答:
一手
期房直接转手的
房东
有以下几种情况:1、炒房客赚差价。一般喊着不收手续费的基本是以改名费用为由收取部分转手利润,这种房东就是典型的炒房客。2、资金或其他原因需要转手。多种原因放弃该套期房,故而转手,有可能因为资金紧张有可能因为工作调动取消置业也有可能有更好的买房选择。
怎么
判断
是不是
二
房东
答:
1、在看房之前,跟带看的人确认,是跟
房东
签合同,还是房东以外的人签合同。相信不管是中介带看,还是二房东带看,都会如实告知的。2、在签合同的时候,看房产证复印件产权人和签约的人
是不是
同一个人。不是的话都算二房东处理,不要相信说的任何理由。如果有隐瞒的话,则要万分小心了,诚信有问题...
在58找房子
怎么
辨别他
是不是
二
房东
?
答:
第一种是合法个人二
房东
,比如一个帅气多金的小哥整租了两居室,自己住一间,并且得到房东的授权可以分租出去一间,给自己找个好基友室友。这种就是合法的个人二房东,值得拥有。第二种
是不
合法的个人二房东,比如一个好看的小仙女租了一个一居室,房东在合同里约定了只能小仙女自己住不让转租。小仙女...
租房
如何
审查
是不是
二
房东
答:
实际中,审查二房东的资格时可以采取以下方法:1、查看租赁合同、房地产权证,确定二
房东是否
有转租权。2、若是二房东没有转租权或是没有约定,需要承租人、房东以及二房东一起协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
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