租房如何审查是不是二房东

如题所述

第1个回答 2022-08-02

实际中，审查二房东的资格时可以采取以下方法：1、查看租赁合同、房地产权证，确定二房东是否有转租权。2、若是二房东没有转租权或是没有约定，需要承租人、房东以及二房东一起协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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...比如如何才能知道对方是不是真正的二房东什么,谢谢答：1.你可以看他们和房东签的合同最好见下大房东如果二房东私自出租给你没有经过大房东同意一旦大房东知道了碰到同期搭理的你还好说要是遇到狠厉害的大房东人家可以直接给你赶出去因为二房东属于违约到时候狠麻烦。2.如果大房东是准许的你就可以通过二房东和大房东联系下最好你在和大房东见...

租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东?答：二房东手头应该有 1.房东的房本复印件 2.房东与二房东签的合同以上两样是必须的，如果看不到或东西不对就直接pass。此外最好能见一下房东，见不到打个电话确认也行，排除私自出租，临时搬迁等隐患。你要明白你可能是和二房东签合同，但是你的真正保障是房东。

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