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开发商没报测绘怎么办
竣工验收合格是交房的必要条件吗?
答:
2012年老谢与
开发商
订立买卖合同,约定以40万元的价格购买商品房一套。双方同时约定交房时开发商须提供住宅质量保证书、使用说明、规划验收合格证、
测绘
报告等。开发商如逾期交房,应按日万分之二的标准向老谢支付违约金。缔约后,老谢依约支付全部购房款。交房时,因未取得消防合格备案手续及竣工验收备案表,老谢拒绝收...
测绘
费应该
开发商
出还是买主出
答:
商品房预售之前,一般由
开发商
委托相关资质单位进行房产
测绘
,这时是开发商出,依据房产测绘成果进行预售。如果买房人对房本上的面积有异议,可以委托相关资质单位重新测绘,费用由买主承担。房产证办理流程是怎样的1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。...
房产
测绘
中面积出错测量人员应承担什么责任
答:
依《房产
测绘
管理办法》第五章 法律责任 第二十条
未
取得载明房产测绘业务的《测绘资格证书》从事房产测绘业务以及承担房产测绘任务超出《测绘资格证书》所规定的房产测绘业务范围、作业限额的,依照《中华人民共和国测绘法》和《测绘资格审查认证管理规定》的规定处罚。第二十一条 房产测绘单位有下情形之一的...
房子
测绘
面积在我购买现房前一年就出报告,但
开发商
却在我拿钥匙的时候...
答:
你首先看一下合同上面的交房时间是什么时侯?现在交房了吗?因为一般情况商品需经过三次
测绘
,都是房管局测绘部门测绘的,如果你的房子的前交房了,而合同上面的实际交房时产
还没有
到,还在合同范畴内,那就
不
存在问题,如果不在合同范围内,如有不明白,说具体点给我留言 ...
业主对住房面积有疑问时可不可以要求查看测量的原始数据
答:
答:实测面积数据应该是由有资质的
测绘
单位出具的测绘报告,是具有法律效力的。如果有异议,可以申请重新测绘或通过诉讼解决。
开发商
的售楼广告书如果承诺具体确定的,而且对你的购房决策起到重大影响的,可以视为合同条款。问:我们现在签的个性化装修单很简单,没有合同,将来出了质量问题
怎么办
?答:首先...
收房注意事项有哪些?收房有几个步骤?
答:
03、如果验收房屋之后没有任何的问题,或者是
开发商
已经解决了问题,那么可以结算尾款,同时要领取钥匙。在这个时候开发商需要出具实际面积的
测绘
报告,并且双方要确认面积误差。在这些手续都办理完成了之后,验房者需要签订住房钥匙收到书。04、以上这些步骤如果全部完成的话,那就代表整个收房的流程已经彻底...
开发商不
给办房产证
怎么办
答:
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要
开发商
签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿
测绘
图(表)由于测绘表是登记部门确定...
产权证办理时
测绘
费用高到物价局可以投诉吗
答:
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要
开发商
签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、必备材料之——
测绘
图(表)测绘...
商品房
测绘
报告公示结束后发现问题
怎么办
答:
商品房
测绘
报告公示结束后发现问题可以找装修公司进行维修。业主验房一旦发现问题,首先联系
开发商
查验并维修,并约定维修时间和标准。简单来说就是,开发商要确认在多长时间内把你家房子修好,提前还要签订相关的维修单据。验收完毕,完全付款后出现问题也可以找装修公司的,因为装修公司有保修期的,水电保修...
工程备案证
怎么办
答:
因此,有些购房者在相当长的时间内仍拿
不
到产权证,原因由可能是
开发商
本身存在的诸如:房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地
测绘
手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证,如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。 问题十:竣工验收备案表如何办理 竣工验收应该由勘察、...
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