66问答网
所有问题
当前搜索:
建设用地租赁期限50年
99年以前签订的
50年租赁
合同
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:出租人就未经批准或者未按照批准内容
建设
的临时
建筑
,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
租赁期限
超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审...
门面
出租
最多可以签多少年的,
50年
合法吗?如果门面主破产了,被租人(使...
答:
1、租赁合同最长不能超过20年,超过20年的约定无效;2、买卖不破租赁,房屋所有权的变动不影响租赁合同的继续履行,且承租人有优先购买权。3、法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
租赁期限
不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁...
我国国有
土地
使用权有哪些类型?
答:
对于国有
建设用地
,国家可以将通过划拨、出让、
租赁
、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有建设用地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有土地使用...
国家对停车场有什么规定
答:
第一条。第二条 专用和公共建筑配建的停车场原则上应在主体
建筑用地
范围之内。第三条 机动车停车场内必须按照国家标准GB5768-86《道路交通标志和标线》设置交通标志,施划交通标线。第四条 机动车停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于
50
米;距离交叉路口须...
合同法生效前签署的
50年租赁
合同是否有效
答:
根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,仍然有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限
不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过...
40年公寓产权到期后怎么办?
答:
对于40年的产权是否能在到期后自动续期,目前还没有明确的说法。房屋产权包括房屋所有权和
土地
所有权。房子的所有权完全属于买方,并且是永久的。但是土地使用权是有限的。中国是一个社会主义国家。根据不同的项目,国家土地的
租赁期限
也不同,一般分为40年为商业
用地
,
50年
为工业用地,70年为居住用地。具...
土地租赁
问题
答:
摊销
年限
以出让合同规定的受益年限(或法律规定的有效年限)为基础确定,而法律对
土地
的使用
期限
是有明确规定的,通过支付土地出让金取得土地,其使用权的最高年限分别为:居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育以及综合或其他
用地50年
。因而土地使用权的摊销年限高于...
青岛市国有
土地租赁
暂行办法
答:
(八)租赁地块市政配套设施
建设
的责任和费用;(九)租赁地块的交付
期限
;(十)租赁当事人双方的权利、义务;(十一)当事人约定的其他事项。第八条 国有
土地租赁
的
年限
依据国有土地租赁合同约定的年限确定,但不得超过下列最高年限:(一)工业用地
50年
;(二)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(三)...
租赁土地
可以建房子吗?
答:
到年限政府拆除一样要给拆迁费。一般情况下
租凭期限
如果超过70年,可以建民用住房;年限超过
50年
以上的还可以进行申请
建筑
商业用地。
土地租赁
合同最长多少年在我国土地租赁合同最长期限是二十年。土地租赁合同其实也是属于租赁合同,因此其
租赁期限
规定不得超过二十年,但是期限届满之后,还可以就该土地续租。土地...
工业
用地
上的房子能否
出租
?
答:
如果对方说租你40年 你要看是不是在他的使用权
期限
内。如果都满足那么就没什么问题。开发商应该是没有取得项目的销售证,所以采用
租赁
的方式,在北京有很多项目都使这么操作的。工业
用地
使用权是
50年
,所以他的租期肯定是在50年以内。你这个项目 问题应该不大 看看证件就可以 ...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜