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工程项目成本的构成
房地产开发
成本构成项目
有哪些???
答:
房地产开发
成本构成项目
有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)2、建安
工程
费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。3、前期工程费 项目前期规划、设计、可研费用可按...
工程成本
计划的编制依据是什么?
答:
编制
施工成本
计划的主要依据有:施工预算、签订的
工程
合同、资源市场价格、分包合同。施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定,可采用对比法,因素分析法等进行测定。施工成本计划一般情况下有以下三类指标:1、成本计划的数量指标。2、成本计划的质量指标。3、成本计划的效益指标。
施工项目成本的
概念?(解释)
答:
1.人工费控制:对作业层人工费的控制,应依据定额、
施工
组织设计和分解的目标责任成本,以班组为基本考核单位,推行工料单价承包并签订承包合同,明确班组的责、权、利。在班组之间进行竞标,调动积极性达到控制和降低成本的目的。2.材料费控制:材料费占
项目成本的
75%左右,因此对材料费用的控制更显得十分...
建筑
工程的
预算价与
成本
价的区别是什么
答:
1、二者涵盖的方面不同,预算价是指建设工程材料由来源地(或交货地点)起(包括经中间仓库运转)运至施工工地、加工场堆放地或仓库的全部费用,包括原价、供销部门手续费、包装费、运杂费(包括场外、合理运输损耗)和采购保管费五种费用
组成
。
成本
价是施工单位根据自身技术水平合理控制
施工工程
中发生的实际成本...
税务局是如何界定建筑企业
成本
?
答:
因此,建筑企业的用工
成本
急剧上升,进一步降低了企业的最终利润。灵活就业形式丰富多样,可以很好地增加就业渠道,方便建筑企业招聘更多的人才,缓解就业市场紧张的供需关系,保持工人工资的稳定。施工改造企业灵活用工后,可根据
工程项目
需要随时增减工人数量,避免闲置人工成本浪费,减少波动用工影响,智能控制...
成本项目
包括哪三项
答:
成本项目
包括直接材料、直接人工和制造费用,简称“料、工、费”。(一)直接材料 直接材料是指能
构成
产品实体或者有助于产品形成的各种原材料及主要材料、辅助材料、外购半成品、修理用备件、包装材料、燃料等(不包括受托加工所收到的原材料、零配件以及生产中一般耗用的物料)。(二)直接人工 直接工资...
施工项目成本的
概念?
答:
施工项目成本
是指建筑业企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中,所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式,即某施工项目由所发生的全部删除费用总和。
建筑
工程项目成本
控制和建筑工程项目
施工成本
控制
有什么
区别
答:
区别主要体现在两方面:一是控制对象及范围不同,
项目成本构成
了项目的建设费用,控制项目成本以实现降低项目投资;
施工成本构成
了施工方管理、技术等的消耗,施工方需采取科学的管理、先进的施工工艺等进行成本控制,才能实现其利润的最大化;二是控制的行为主体不同,项目成本控制涉及参建各方,其中以投资...
房地产开发
成本项目构成
表?
答:
房地产开发
成本
基本
构成
(一)开发成本费用,下列
项目
可列入住宅开发成本费用:1.土地使用权取得费:土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。可列入土地使用权取得费的项目有:土地出让金 耕地占用税 耕地开垦费 地价评估费 土地...
建设
工程项目的成本
管理内容有哪些? (被采纳我会追加分数~!)
答:
而且
项目
部就
工程的
不同而将某些专业工程进行分包(例如在北京许多
施工
企业仅是施工管理型企业,其工程主要是分包给外地施工队)因而对一个施工企业来说就应建立起公司——项目部——施工队的三级
成本
管理和核算体系。 (二) 公司的宏观成本管理 公司是全体项目部的管理机构,应从宏观上把握企业的发展方向和发展前景。
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