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工业用地用于商业用途
工业用地
转
商业用地
需要符合什么条件
答:
综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、地价不同:一般情况下,工业用土地价格低于
商业用地
价格。4、使用权年限不同:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列
用途
确定:
工业用地
50年...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
二、
工业用地
转为
商业用地
的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的
用途
及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
工业用地
和
商业用地
有什么区别
答:
由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。综上所述,不同
用途
的土地(如商业、
工业
、住宅等)所构成的土地。而
商业用地
是指
用于商业
开发的土地,那么由于其用途不同商业、工业、住宅用地的区别主要是取得方式、使用年限和土地价格不同。
工业用地
严禁
商业用途
答:
工业用地
不能建设
商业用途
建筑物。《土地管理法》及《土地管理法实施条例》 中关于不得擅自改变土地用途,改变土地用途的必须经相关土地和规划主管部门批准,并办理土地用途变更登记的规定系管理性强制性规定,是土地行政主管部门从土地用途管制角度对土地使用者应按规划用途使用土地的行政管理性要求。违反该...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
你的回案有依据吗?土地局局长说改变
用途
就要招拍挂? 补交土地出让金就可以了,土地原来就是你的,只是改变土地用途,不是转让不用再招拍挂 我们手头一块
工业用地
想走整理改变用地性质变成
商业
,应该找哪个部门?程序如何。哪位知道请赐教。多谢。 答: 建设用地性质变更的依据 城市规划对不同性质建设用地的布局...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
二、
工业用地
转为
商业用地
的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的
用途
及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
工业用地
能转成
商业用地
吗
答:
一般情况下,工业用土地价格低于
商业用地
价格。 3、使用权年限不同。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列
用途
确定:
工业用地
50年,商业、旅游、娱乐用地40年。 4、土地使用性质不同。 国家规定不允许违反用土性质使用土地,即不允许...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
1.
工业用地用途
变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
转
商业用地
流程
答:
工业用地
转
商业用地
流程:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定改变
用途
的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
重庆
工业用地
商铺性质
答:
由于
工业用地
和
商业用地
的不同性质,工业用地上的商铺在经营上受到了一些限制。例如,工业企业无法将商铺出租给非企业员工或外部商家,商铺的面积和使用范围也受到限制,不得超出企业经营范围。此外,工业用地商铺的租金和物业费用一般较低,但物业管理和维护也相应较差,需要企业自行承担相关责任。对于工业企业...
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