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工业用地用于商业用途
工业
厂房可以改为
商业用途
吗
答:
工业厂房可以改为
商业用途
,房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。
工业用地
理论上讲可以转为
商业用地
,但实际操作起来很难。若是将工业用房改变为商业用途,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。《土地管理法》第56条规定,建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门...
在集体土地划拨为
工业用地
上开商铺算改变
用途
吗
答:
算。根据查询相关信息显示,将原本划拨为
工业用地
的土地改变用途,例如
用于
开设商铺等
商业用途
,就需要经过相关部门的批准和审批,并按照相关规定缴纳土地使用权转让费用等费用,在集体土地划拨为工业用地上开商铺算改变土地用途。土地用途是由国家或地方政府规划部门根据土地利用总体规划、城市总体规划等规划文件...
工业用地
改成
商业用地
合法吗
答:
不合法。根据查询法律快车官网得知,实行土地
用途
管制制度,
工业用地
的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
工业用地
上的建筑可以做
商业用途
吗?
答:
首先,如果土地性质是
工业用地
。那么建在工业用地之上的建筑,严格说是不能作为
商业用途
的,其最多只能做企业内部商业用途。也就是说,如果涉及拆迁补偿,只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以
商业用地
之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说,如果真被征用,政府将该建筑物定义为...
工业用地
可以作为
商业用途
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地
用途
管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农
用地
、建设
用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接
用于
农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田...
招商引资企业
工业用地
可以
用于商业
吗
答:
不合法,工业用地是不能用于商业经营的,因为土地使用权性质不一样,
用途
也不一样。我国国有土地使用权出让都有使用权性质的前置条件限制,如
工业用地用于
工业建设,商业
用地用于商业
服务设施建设,住宅用地用于商品房开发等等。不同的使用权性质用途不一样,使用权期限也不一样,不能擅自改变使用权性质。
工业用地
出租
用于商业
经营合法吗
答:
法律分析:在
工业用地
兴建设商住小区,如果未经有关部门批准是违法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》 第五十六条 建设单位确需改变土地建设
用途
的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。
工业用地
范围内进行
商业
经营
答:
法律分析:一、土地法中明确规定改变
用途
的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批...
工业用地用于商业
经营合法吗
答:
法律分析:私自转变
用途
不合法;建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经...
工业用地
可以建
商业
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设
用途
的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的...
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