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居委会配套用房规定
城市建设
配套
费征收标准
答:
配套
费的使用范围为:1、每平方米30元由市统筹用于轨道交通建设。2、住宅项目市政公建配套建设。市政配套设施包括住宅项目建筑区划红线外相关城市道路、雨污水系统,供水、供电、供气接入等市政公用设施建设、居住区集中绿化。公建配套包括为住宅项目配套的中、小学和幼儿园等教育
用房
;街道、
居委会
等地区管理...
城市建设
配套
费征收标准
答:
配套
费的使用范围为:1、每平方米30元由市统筹用于轨道交通建设。2、住宅项目市政公建配套建设。市政配套设施包括住宅项目建筑区划红线外相关城市道路、雨污水系统,供水、供电、供气接入等市政公用设施建设、居住区集中绿化。公建配套包括为住宅项目配套的中、小学和幼儿园等教育
用房
;街道、
居委会
等地区管理...
商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、
使用
年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法
规定
,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住两用房的房产证用途怎么写
答:
商住两用房首付比例要求不低于50%,且不能
使用
公积金贷款,只能使用10年限期商贷,也给购房者徒添不少压力。在户籍方面,商住两用房并不能用来落后,因此,即便周边有较好的教育资源,仍不能享受。除此之外,根据相关
规定
,非住宅项目一般不强制性要求设计
配套
服务设施,例如学校、商业、
居委会
等,也就是...
房地产开发企业会计都核算什么业务内容?
答:
①扣除取得土地
使用
权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除。②清算所附送的凭证或资料不符合清算要求或不实的,地方税务机关可核定开发成本的单位面积金额标准,并据以计算扣除。③房地产开发企业开发建造的与清算项目
配套
的
居委会
和派出所用...
物业
用房
的产权归属谁?物业管理包括哪些业务?
答:
住宅小区的管理
用房
产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条
规定
,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业管理包括哪些业务1、物业管理包括日常养护对于一个物业来说,
配套
的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,...
商住两用住宅的房产证什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,
使用
权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
房地产开发的
配套
设施成本怎样核算
答:
房地产开发企业开发的
配套
设施,可以分为如下两类:一类是开发小区内开发不能有偿转让的公共配套设施,如水塔、锅炉房、
居委会
、派出所、消防、幼托、自行车棚等;另一类是能有偿转让的城市规划中
规定
的大配套设施项目,包括:(1)开发小区内营业性公共配套设施,如商店、银行、邮局等;(2)开发小区...
房地产开发行业全套会计分录。从征用土地到工程清算
答:
测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共
配套
设施费(
居委会
、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级...
商住两用 住宅的 房产证什么区别
答:
2、土地
使用
年限不同,综合用地土地使用权年限为50年,居住用地土地使用年限权为70年。3、在日后的拆迁补偿上,商住房没有明确的征用补偿政策,纯住宅则有。4、商住一般不强制性要求设计
配套
服务设施,例如:学校、商业、
居委会
等,商住房是享受不到这些配套服务的。5、商住用的不是民水、民电,水电...
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