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小区有一期二期怎么成立业委会
小区业主委员会怎样成立
答:
很多
小区
都有业主委员会。但是对于新业主来说,可能还不清楚什么是业主委员会,自然也就不知道业主委员会的成立流程了。今天我们就一起来学习一下业主委员会这一名词,并明晰
成立业主委员会
的一般流程。1. 什么是业主委员会?所谓业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各...
小区成立业委会
的条件和程序
答:
小区成立业委会
的条件和程序是怎样的。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次
业主大会
或业主代表大会,选举产生业主委员会。1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;3、住宅出售已满...
一个
小区
两个
业委会
新规定
答:
法律客观:《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下
成立业主
大会,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主...
业主委员会
成员
如何
产生
答:
2、成立筹备小组:街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导
小区成立业主委员会
筹备小组。3、筹备小组开展筹备工作。4、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开
业主大会
或业主代表大会的...
业主委员会如何
更换
答:
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立
业主大会
和选举业主委员会给予指导和协助。二、业主委托会成立的程序第一步,想
成立业主委员会
的业主首先应该互相建立联系,然后联系本
小区
十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,
组建成立
...
小区
自管会 合法吗
答:
二、
小区业主
自治收费合法吗(一)、
小区业委会
没有资格收费。因为《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至...
小区成立业委会
,社区迟迟不批下来
怎么样
?
答:
小区业主委员会
是业主自发
成立
的组织,由业主通过选举,业主公认的能为全体业主服务,德高望重的人员当选。主要职责是代理全体业主管理小区事务,代表业主向上级报告,协商解决关于小区的问题和意愿,为业主服务的组织。按要求选举产生要在社区的指导下进行,选举结果报房管部门备案。社区批不批下来,不影响业...
谁有权解散
业主委员会
答:
【法律分析】:
业主大会
或是业主们才有权解散
小区业委会
,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是
小区业主
们来进行。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
成立业委会
的利与弊有哪些
答:
成立业委会
的利与弊 一、利端:1、首先,业主的诉求终于有地方可倾诉,因为业委会是唯独可代表所有业主的法定社会组织。当物业在服务中未按合同进行服务时,业委会可发出警告。此外,不仅可以对物业服务进行监督,同时业委会还能召开
业主大会
来取决于物业的去留。2、其次,对于
小区
的共有利益终于有了...
新的
业委会成立
了,
怎么
没动静
答:
小区成立业委会
究竟有多难?襄阳日报2016-07-13 随着城市的发展,市区的商住小区越来越多,业主的维权意识也越来越强,纷纷要求
成立业主委员会
。然而,记者近日调查发现,已经成立业主委员会的小区并不多,还有一些小区想要成立业主委员会却迟迟成立不了,究竟原因何在,难处在哪里?1奔波之路业主“苦寻”...
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