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小区公共设施维修费用谁负责
小区
里
维修
路面要求业主出钱就合法吗
答:
公共设施维修费
应由业主平摊。
小区
的路面、监控器、电子门等都属于公共设施,公共设施出现问题,在保修期内应归开发商负责,保修期外小问题应归物业
负责维修
。然而,多数公共设施都是在保修期外出现问题。建设部颁布的《物业管理条例》规定了专项维修资金,这笔专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用...
小区
化粪池清理
费用谁来承担
?
答:
为此,小区化粪池收费也是由物管中心出钱的。因为业主是每年都要交管理费的,包括车库管理费,物业管理费,这里面包含一切对小区整顿清理所含的
费用
。小区化粪池拥堵,这应该由物业及时清理疏通,因为业主已经缴纳了物业费,没有必要再另外缴纳疏通化粪池的费用。同时,
小区公共设施维修
的费用由谁来出,主要看...
请问楼顶
维修
应谁出
费用
答:
如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担。如果
小区
已收取维修基金的,则从基金中支出。屋顶漏水有权要求全楼业主分摊
维修费用
或启用
公共维修
资金维修,无需独自
承担
1、一方面,...
小区
电梯坏了,
维修费用谁负责
答:
全体
负责
。若无专项维修资金,
小区
电梯
维修费用
应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于
公共设施
,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要
承担费用
...
小区
电梯
维修费用谁来承担
答:
一般是由物业公司
承担
。筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说:“业主既然已交了
公共维修
基金,当
公共设施
需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担,...
楼道内供热管道
维修
归
谁负责
答:
楼道内供热管道
维修
归
谁负责
?根据相关法律法规和业主委员会的规定,楼道内供热管道维修责任由以下主体负责:1. 管道维修责任楼道内供热管道的维修责任通常由物业公司承担。物业公司作为业主委员会的管理机构,负责管理和
维护小区
的
公共设施
和设备,包括供热管道。2. 居民使用责任居民在使用楼道内供热管道时,有...
物业
小区公共
管道
维修
由
谁负责
答:
小区公共
管道维保期一般是两年。如果在维保期内则由承建单位
负责维修
;反之不在维保期内则由物业服务单位负责维修。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的
设施
设备和相关场地进行维修、养护、管理,
维护
...
小区公共设施
损坏是由物业还是业主
承担维修费用
?
答:
如果不是明确是恶意的人为破坏的话,一般来说日常的损坏都是物业处理的,毕竟
小区
的
设施
,绿化,卫生等我们都是花了钱给物业让他们代为管理的
物业
小区公共
管道
维修
由
谁负责
?
答:
我很高兴回答你的问题,物业
小区
的
公共设施维护
,包括管道维修都是由物业公司
负责
的,小区业主交了物业
费用
,那么就由物业公司
承担
公共设施的维护,如果管道需要维修的话,你作为业主可以及时通知物业,让物业进行维修。
小区
电梯坏了
谁负责
答:
在维保公司日常维护到位的情况下,一旦电梯出现非人为的损坏,那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的
维修费用承担责任
,如果有则根据约定执行;如果没有,作为电梯的产权所有人的业主就要
承担维修
的费用,这种情况下往往会使用“房屋
公共维修
基金”等费用。一般电梯小故障,物业公司或者维保公司都会...
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