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小区公共设施维修费用谁负责
小区
水管漏水
谁负责
答:
根据常规的小区管理规定,小区水管漏水
的责任
一般由以下几方面
来承担
:1. 小区物业公司:小区物业公司是负责小区维修和管理的主要责任方,他们通常会
负责小区公共设施
的维修和管护,包括水管系统。因此,如果小区水管漏水,物业公司应该是负有主要责任的一方,他们需要及时派人进行修理,并
承担维修费用
。2. ...
小区
厨房主管道堵塞
费用谁负责
答:
公共管道属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人
负责维修
,没有责任人的,由物业公司用
公共维修
金维修。如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么物业应该管。根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行
维修维护
。公共下水管道属于
小区公共设施
设备,出现了堵塞的问题,物业...
小区
内的
公共
照明应该谁负担,是业主,还是应该物业公司,我们交的物业...
答:
小区
内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分,物业也有责任
负责公共
区域
设施
的
维护
。根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务
费用
包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和...
小区
内的
公共
照明应该谁负担,是业主,还是应该物业公司,我们交的物业...
答:
小区
内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分,物业也有责任
负责公共
区域
设施
的
维护
。根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务
费用
包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和...
楼道门损坏是否应由物业
负责维修
?
答:
一般情况下,楼道门初期施工单位负责,过保后物业负责简单护理,一般情况小修也负责,一般更换也会负责。但是如果彻底更换理论上属于维修基金范畴,应当由物业
负责维修
物业正常职责为定期巡查园区各主要路口、单元门等,并做好报损、维修等记录。
小区
里的中大型装修和改造,这一切
费用
都是和物业没有关系的。...
小区
电梯
维修
需要动用维修基金吗
答:
小区
电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金,在超过保修期后的维修才会动用维修基金。小区电梯
维修费
在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下,由电梯公司
负责维修
。超过保质期,则可以使用建筑物及其附属
设施
的维修资金。
物业与业主的
维修
责任应如何划分?如何确定维修责任的
承担
?
答:
2、人为造成
公用设施
损坏的,由损坏者
负责
修复,恢复原状,不能修复或造成其他损失的,
承担
损失赔偿责任。当我们跟随我对物业与业主的
维修
责任应如何划分?如何确定维修责任的承担的知识学习了解后,我们知道了要是在
小区
中出现一些问题,或者一些设施出现问题,就会出现谁来维修这样的问题,所以责任一定要明确...
小区
下水道堵塞
维修
应该是物业
负责
还是业主负责?
答:
物业
负责维修
。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的
设施
设备和相关场地进行维修、养护、管理,
维护
物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十三条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢...
小区公共
照明电费谁出
答:
公共设施
被损坏由
谁负责
如果是人为因素而造成的公共设备损坏,是不在
公共维修
基金的范围之内的;需要本人来
承担费用
;不得动用公共维修基金;如果说公共设施被损害找不到责任人时,一般情况下按受益人原则分摊,具体有以下几个情况:1、物管区域内的公共设备出现损坏,除去专门部门进行维修的部分外,其余部分...
小区
全面升级改造,开发商
承担
全部
费用
!
答:
为了给业主们带来一个更美好、更舒适的
小区
环境,我们决定对小区进行全面升级改造!从立面翻新、水电管道
维修
,到
公共
区域
设施
更新,我们全都给您包了!开发商
承担
全部
费用
,您无需掏腰包哦专人现场监督为确保施工安全与质量,我们严格把控施工进度,并安排专人现场监督,让您放心、安心!盯紧每一个细节,只为给您一个...
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