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小区业主有权看监控吗
汽车在
小区
被砸,物业需要负责任吗
答:
如果以上三点都满足,且是因物业公司管理不到位导致无法找到侵权人,那么此时,物业公司是需要承担一定责任的。如果物业公司收取的物业服务费中包含了停车管理费,那么其对
小区
车辆具有保管义务;如果未尽到保管义务,或者
监控
措施不到位,物业有明显的过失,则需要承担一定的责任 ...
公司财物失窃,可以找物业公司索赔吗?
答:
2002年上海高院出台的《关于审理物业纠纷案件有关问题的解答》中曾提出,
业主
财物被盗或人身受到损害,物业公司是否承担赔偿责任,取决于物业与业主是否形成保管关系,事先是否有约定,以及物业公司在保安管理过程中是否存在过错。赔偿责任并不取决于物业费用是否收取,须综合各种相关因素而定。另外,此类案件中...
发现外人住在自家别墅案子判完了,女
业主
为什么不服?
答:
对于这样的一件事情,可能很多人都心里面过意不去,因为对于自己的新家还没
有权利
去住,就在外人进来之后小住一段时间,还把现场的一些垃圾卫生搞得一塌糊涂。所以尽管接受相应的赔偿的,始终还是有很多心理隔阂的。所以在这种情况下,我们做很多
业主
长期在外,对自己的房子没有实施有效的
监控
,这是...
江西女子被墙皮砸中死亡,律师:应由全体
业主
赔偿!,你认为合理吗?
答:
在民法典当中也有相关的规定,对于公共的部分是有承担义务以及享有的
权利
,而在这个事件当中,外墙皮虽然不是人为的高空抛物,但是如果
业主
要是没有尽到管理以及注意的责任,那么是需要对受害者进行赔偿的。当这样的说法出现了之后,网络上讨论的声音也是越来越多,觉得虽然作为业主来说是有享受
小区
公共部分...
小区
车位长租70年合法吗
答:
如果
小区
的车位没有出售,基本上找到物业管理处就可以了,物业公司就是小区车位的法定产权人。 如果车位是从其他
业主
手上租来的,就必须要
查看
对方当时购买车位的买卖合同,避免不是产权人造成合同无效,蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下,做一个证明。 2、确定租赁的期限...
业主
不交物业费是怎样的体会?
答:
比如:你已经入住了的房子,你家里的水管堵塞或者楼面漏水、家里的灯不亮这你也找物业,请问物业有义务帮你做这些事吗?当然这其中不乏有很多物业公司没有履行职责的,但也有很多素质低的
业主
恶意拖欠物业费的。试想一下,如果一个
小区
没有物业的话,小区将没法生活。所以,我觉得大家还是应该相互理解,...
我的自行车在
小区
里丢了物业有责任吗??
答:
根据楼主的描述,显然物业公司是有责任了,这还不是管理和保管的问题。理由如下:物业公司所提供的服务是指对公共区域维修养护,对物业的保养和增值。而根据楼主提供的情况,
小区
是有摄像头的,并且摄像头是损坏的,从而可以明显判断物业公司提供了不合格的服务,而摄像头能否正常工作对能否防范被盗和协助...
小区
楼道的自行车丢失了,物业有责任吗
答:
在车辆丢失的过错中物业公司的过错是否有证据证明物业管理中过失导致。也就是说物业公司是否按照合同约定进行了车辆管理,例如保安巡逻及门岗执勤,
监控
设备运行正常等。如果有证据证明物业没有履行这些责任而导致车辆被盗,物业承担责任。责任的划分:盗窃人+物业公司+
业主
一起负责赔偿责任。物品价值为:物品的...
买卖房屋要注意哪些问题
答:
买卖房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要
查看
正本...
小区
地下车库,电瓶车被偷,物业有责任吗?
答:
您的问题要从几点出发解答,希望我的回答能对您起到帮助。1.作为
业主
您应主动维持园区正常秩序,将车停至自行车棚等指定停车场所,但因您停放在其他地点而丢失车辆,物业方并非无责!2.
小区
即是封闭园区,因此您所缴纳的物业费其中的一部分为园区内的秩序维护费,该费用用于园区的安全人防与
监控
设施使用...
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