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小产权能办房产证吗
在国有土地上盖房子,是属于
小产权
房么,
能办理
土地证和
房产证
么
答:
能办产权证
,但是必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...
什么叫大产权和
小产权
答:
1、大产权又称为单独产权,由国家发
产权证
个人对房屋拥有所有的处分,收益权利,是有
房产证
的,可以贷款,而且有房产证的房子可以落户,后期升值潜力较大。2、
小产权
的房子是没有房产证的,而且后期也是不会下证的,是没法贷款的,指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权...
买私房
能办房产证吗
,要注意什么
答:
买私房多半是
小产权
房,建议不要买 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的
产权证
,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡
产权房
。小产权房”不是法律概念,是...
小产权
房可以办理哪些证我家房子什么证都没
答:
这是
小产权
住房,根据国家规定这是不允许的,但是很多地方都有这种类型的住房,建议别管三七二十一,价格合适,让住就可以,具体小产权住房证问题个人觉得应该有
房产证
(由建房者与村委签订的)还需具备土地租赁协议(由村委与所占土地原使用户签立)还有就是房屋买卖合同(由您与买房者签订的),有这三...
小产权
房是不是就是没有
房产证
的房子
答:
包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不
能办理房产证
的。尽管“
小产权
房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。2、质量难保证房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。
房产证
和
小产权
的区别
答:
首先,它们的
房产证
有着本质的区别:
小产权
房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权;而大
产权房
的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、产权房分类小产权房目前分为三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;二是在集体企业...
房产证小产权
和大产权有什么区别
视频时间 01:01
集体土地上的房子
能办房产证吗
答:
公共设施落后,交通成本畸高(无公共交通,打的不便,一般要自驾车),还潜藏着公共安全等诸多风险;购房者在使用房屋过程中产权有不确定性,只可以使用,但不方便买卖或转让;由于难以办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续,
小产权
房本身缺乏明晰的产权,购房者未来在遗产继承时也会遇到困难。http:/...
小产权
房
办房产证
好还是不办好
答:
3、有些
小产权
房有
房产证
,但是这个房产证是乡政府或者村子里颁发的,这个房产证与商品房的房产证是两种概念,是无法在房管局办理过户手续的。4、因为小产权房无法办理过户手续,所以交易都是私下签订买卖合同进行的,这样可能会造成房屋成交后,房东又反悔不卖的现象,也就比较容易产生纠纷。
大产权和
小产权
的
房产证
有什么区别
答:
大产权和
小产权
的房产证区别有:1、是否具有五证大产权房屋是有五证的,
办理房产证
后就拥有完全产权,受我国法律的保护,而小产权是没有五证的,只拥有房屋的部分产权,不受我国法律保护。2、颁发房产证的部门不同由我国房管部门颁发的房产证叫做大产权,由乡镇政府颁发的
产权证
叫小产权,颁发房产证的...
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