66问答网
所有问题
当前搜索:
小产权能办房产证吗
小产权
如何
办理房产证
答:
通常情况下,
小产权
无法办理房产证,小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓的
产权证
也不是真正合法有效的产权证。小产权房满五年
能办房产证吗
1、小产权房满五年能办房产证吗?一般来说,小产权房满五年也是不能办理房产证的。因为小产权房是占用集体土地...
小产权房能
领到
房产证吗
?
答:
而且即使将来有政策可以转商品房,估计也需要补交土地收储的费用(相对来说不便宜哦)。个人认为
小产权
房如果只是个人居住问题不大,但是因为缺乏房产相关证件的保护,可能在今后转让过程中出出现纠纷和麻烦。当然这一切还得看政府的政策,这个本身就是风险。另,五年可以领取
房产证
这个承诺不知因何得出,如果...
小产权
房有
房产证吗
?如何办理呢?
答:
所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。
小产权
房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房产没有国家颁发的
房产证
,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在...
小产权
房有
房产证吗
?
答:
因此,并非只要是
小产权
房就是非法建筑。非法的不能购买,那合法的是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不
能办理
土地使用证、
房产证
、契税证等合法...
小产房产
可以
办房产证吗
?
答:
1、对依法可以办理土地使用权证的,依法依规办理房地合一的不动
产权证书
;2、对需要补充相关手续的,按照规定尽力完善手续;3、对
小产权
房等不符合法律法规规定的,不予办理相关登记手续。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。
小产权
房子有
房产证吗
答:
小产权
房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有
房产证
。小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地...
小产权
怎么
办房产证
答:
小产权
房是直接办不了
房产证
的,只有通过过户才可以取得房产证。步骤如下:1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收...
有
房产证
是不是
小产权
答:
法律主观:小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,
产权证
由乡政府或村委会颁发不具有真正的产权,不能取得国家承认的房屋所有权证。法律客观:小产权房有
房产证吗小产权
房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家...
小产权
房自己可以单独
办房产证吗
答:
小产权
的房子是没有
房产证
的,在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称,并不是在法律形成上正式的称谓,它其实主要是指由乡镇的政府颁发的
产权证
,而不是国家直接颁发的产权证的房产。从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权,在现今国内通常是指那些由村...
小产权
的房子,买卖后可以拿到独立的
房产证吗
?
答:
小产权
房的
房产证
只能是集体的,不
能办理
独立的房产证。而且小产权房子是不受法律保护的,如果遇到房子被抵押、查封。拍卖的情况,就算自己已经住在里面也没有干涉的权利。如果买小产权的房子,如果出现问题,自己是很难维权的。所以,要买房的话,最好是能买那些有独立房产证的商品房会比较保险一些。我...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜