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宅基地房屋谁建谁享受
儿子出资重建了父亲的
房屋
,重建房屋的所有权归谁所有
答:
重建
房屋
的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下,
宅基地
使用权并没有发生变化,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离。因此,该老宅仍属于其父所有。儿子的出资一般是分两种情形考虑,一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房,这种情况下...
在他人
宅基地
上建房
房屋
所有权应归谁所有?
答:
无论当事人对在他人
宅基地
上
修建房屋
所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”;《中华人民共和国土地管理法》第六十二条一款“农村村民一户只能...
宅基
证在谁手里就是
谁房子
吗
答:
法律分析:1、
宅基地
写谁的名字不一定就是谁的。农村宅基地一般来说,是没有
房屋
产权登记证,只有集体土地使用权登记证的,而宅基地使用权证,是以户为单位的;2、在该宅基地建房后,只要是户口本内参与过申请宅基地使用权的家庭成员,都是有份的。3、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村...
老
房子
拆了
宅基地
归谁
答:
个人在根据批准
宅基地
上
建造房屋
的,只是依法享有了使用权,对于宅基地上的房屋享有所有权,但是宅基地的所有权依旧归集体。其次,如果宅基地是因为国家征地拆迁的,宅基地因为征地而不存在了,宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是农村违规建筑,或者闲置房屋清理的,房屋被拆除,宅基地的使用权和...
自家门前的空地使用权
视频时间 00:40
张雅新律师‖在他人
宅基地
上建房,
房子
归谁?案例一则
答:
( 2 )诉讼请求: 要求法院确认上述位于定海区双桥街道东方周家60号
房屋
归原告所有并判令俩被告协助原告办理房屋及土地更名手续。 反诉要求: 原告返还位于东方周家60号的
宅基地
,在法庭辩论结束后变更请求为要求原告审批宅基地用于被告建房、如原告不能获批宅基地的则要求原告支付在原告占有被告宅基地期间被告租房居住支出...
在别人土地上建的建筑物归谁
答:
如果对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利,但是有协议的规定的话房屋还是应该属于
房屋建造
者的。要结合自身的相关情况来确定。但是无论
宅基地
使用权人和拟在宅基地上
修建房屋
的出资人之间有没有约定拟在建房屋的所有权归属问题,以及是否涉及夫妻一人处分宅基地使用权或者通过赠与、附条件...
自建
房屋
与
宅基地
有什么区别?他们是一回事吗?谢谢大家帮助。_百度知 ...
答:
自己组织并通过雇佣他人施工,而
建造
的
房屋
和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区或建设用地范围建房。3、两者的区别是所有权不同,
宅基地
归集体所有,自建房归拥有土地的单位或个人所有 ...
非农业户口的子女能不能继承农村
房屋
以及
宅基地
使用权?
答:
可是子女却因为种种原因迁出农村,成为非农业户口,那么,这一类的非农业户口子女应该具备继承农村
房屋
的条件,但是却没有
宅基地
使用权的条件。其实,中国人口众多,即使是同一件事它导致的原因也是多种多样的,这里也只能略为说一下大致的情况,具体的情况还是咨询一下律师才是最好的。
宅基地
登记谁的名字
房屋
就是谁的吗
答:
法律分析:是的。房地一体化登记政策后,
宅基地
权属证书所载的名字就是
房屋
所有权人。法律依据:《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地
建造住宅
及其附属设施。《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的...
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