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套内使用面积计算规定
什么叫建筑
面积
答:
到交房入住时,物业费、取暖费的收取也是根据建筑面积的平米数收取的。 二、什么是套内建筑面积 套内建筑面积由
套内使用面积
+墙体面积+套内阳台建筑面积三部分。 1、套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、过道、厨卫等区域位于分户门内的面积总和。而烟囱、通风管和管道等不算在房屋套内
面积内
。 2、墙体面积包括共...
套内
建筑
面积
和建筑面积的区别?
答:
建筑面积是产权证上的面积,而
套内
面积是实际
使用面积
;建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和,而套内面积是使用面积与阳台面积之和。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
阳台面积是否
算套内面积
答:
建筑面积是包括房屋全部面积加上公摊面积,而
套内面积
只包含房屋以内,用户实际能够
使用
到的面积,所以相对来说,建筑面积会比套内面积大许多。一般情况下,房屋的公摊面积在20%左右,也就是说房屋建筑面积有100平,套内可能只有80平左右。 2、
计算
方式不同 建筑面积在计算的时候,需要先计算出套内面积多少,然后在知道公摊...
房产证上的
面积
是建筑面积还是
套内
建筑面积
答:
房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。商品房套内建筑面积包括
套内使用面积
、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和,根据《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊
规则
(试行)》的
规定
,房屋套内建筑面积由以下三分部分成:(1)套内的使用面积;(2)套内墙体面积;(3...
房产证上土地
使用
权
面积
是什么意思
答:
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影
面积
的一半。土地
使用
权面积的
计算
方法是:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。一、房产证上的使用权面积表要包括:把整幢建筑的建筑面积、
套内
建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人...
为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米
答:
《商品房销售管理办法》第二十二条
规定
:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。套内的使用面积
套内使用面积
的
计算
应符合下列规定:1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分户门
内面积
的总和;2、...
是哪个文件或者是谁提出的住宅按照建筑
面积
计价的?
答:
一、按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之
规定
,现行商品房计价方式有如下四种:1、按套内建筑
面积计算
:即:套内建筑面积=
套内使用面积
+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积;2、按套(单元)计算:即:等于是买卖双方的协商价,与面积无直接关系;3、按建筑面积计算:即:...
重庆购房
算套内面积
还是建筑面积 ?
答:
一般情况下,一般以
套内
建筑面积计价,但如果购房者要求,则可以按照建筑
面积计算
。根据《重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计算方法暂行
规定
的通知》:第十一条 商品房销售价格应以套内建筑面积计价,如购房者要求,商品房开发、经营企业也可按建筑面积或套(
使用面积
)计价销售。不论以何种面积或方式...
装修是按建筑面积还是
套内面积
答:
建筑面积和
套内
面积有什么区别 1、大小不同 通常套内面积要比
使用面积
大,而使用面积会相对的小一些。2、包含不同 建筑面积,其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙的1/2面积和分户墙的1/2面积的建筑面积。而使用面积,是指可以供人真正使用的套内面积,其中不包含内外墙等所占的面积。3、
计算
公式...
商铺建筑
面积
和实际面积一般是怎样算的
答:
商铺实际面积的计算方式如下:1.商铺实际面积=
套内使用面积
+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。2.套内的使用面积(商铺套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以商铺水平投影面积按以下
规定计算
):(1)商铺套内房屋使用面积为套内各商铺功能空间的面积总和。(2)商铺套内内部楼梯按自然层数...
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