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契税维修基金
房屋
契税
,房屋
维修基金
应缴纳多少
答:
2、第2套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,
契税
税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关
维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的...
契税
和
维修基金
怎么计算?
答:
在一般情况下,公共
维修基金
的收取标准由当地的房地产主管部门根据当地实际情况来确定,是按照购房者的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部购房者的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。此前相关部门曾出台新的标准,取消了以前按照房价总额2%~3%交纳公共维修基金的规定,更新为多层...
契税
,公共
维修基金
的收费标准是多少
答:
您好,购房90平米以下,首套购房
契税
1%,二套3%、、购房90--140平米之间(不含140平)首套1.5%,二套3%、、超出140平米(含140平)属于非普祖宅,契税3%。它应该怎么收费。一般情况下,公共
维修基金
的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的...
购房子的
契税
,
维修基金
怎么做分录
答:
1,购房子的
契税
,
维修基金
做分录 维修基金:借:现金 贷:预收账款 契税、印花税:借:现金 贷:其他应付款 登记费:借:现金 贷:其他应付款 面积差:现金 贷:预收账款 2、属于销售折扣 3、分录:借:应收账款(扣除30平米) 贷:主营业务收入(扣除30平米)4、结转成本:借:主营业务成本...
商品房
契税
,
维修基金
各是多少
答:
4、纳税人在新
契税
暂行条例颁布实施以前,购买房屋的,按照原政策执行。5、以公司名义买商品房,无论什么样的房子,都是3%的契税。根据建设部《住宅共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》(建住房[1998]213号)第六条的规定,商品房维修基金如下:公有住房售后的维修基金来源于两部分:1、售房单位按照...
如果是期房
契税
和公共
维修基金
怎么交
答:
购买期房时,
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,
维修基金
是在交房的时候交纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自...
购房
维修基金
,
契税
怎么算
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房...
收房一定要缴纳
契税
和公共
维修基金
?
答:
1、
契税
是在办房产证时必须交的。不一定要收房的时候交。2、公共
维修基金
是跟物业管理费一起交的,一般在收房的时候会要求预交物业管理费和维修基金三个月。3、契税和维修基金都是小钱了,在收房的时侯交也无关紧要,只要不是重复交就可以了。
新房
契税
标准和
维修基金
是多少
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房...
房屋
维修基金
和
契税
是一码事吗
答:
2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,
契税
税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。(二)北上广地区 1、北京、深圳契税缴纳标准相同。2、上海、广州契税缴纳标准相同。二、新房公共
维修基金
比例是多少?商品房销售时...
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