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夫妻男方把房子过户给女方
房子是
老公
的,离婚时
把房子过户给
妻子,妻子把房子卖掉,房款归谁...
答:
自然归属于妻子。。只要是合法程序来的,不管
房子
怎么来的,
房产
的所有权人,都有权对房产进行任何处置,相应的收益归性于房产所有权人。
婚前
男方把房子过户给女方
有效吗
答:
法律分析:有效。
房屋过户
是不以结婚为必要前提的,如果进行了过户登记一般就是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百...
婚前
男方将房子过户给女方
属于谁的财产
答:
婚前
将房产过户给女方
,如果是以结婚为目的的赠予行为,那房产在结婚后应当为
夫妻
共同财产。夫妻结婚之前作为独立的自然人,不可能没有任何理由的进行房产的赠予,至于该房产属于谁的财产。律师认为如果有协议当从协议,如果没有协议,当认定为共同财产。民法典对于夫妻共同财产的规定一般是对其认定与否进行...
房产
属于
男方
财产,离婚后想
过户给女方
,需支付过户费吗?具体应如何操作...
答:
二、需要收取过户费所以
夫妻
离婚之后,办理房屋转移,只要是能够提供离婚证或者是离婚判决书能够证明夫妻双方已经离婚了,那么也是不需要缴纳任何费用的,所以
把房子过户到女方
的名下不需要缴纳相关的费用,但是有工本费和登记费。所以大家也都知道了,如果
男方
想要把房子过户到女方的名下,是需要双方共同到有...
婚前
男方
购买的
房子
婚后能
过户给女方
吗
答:
可以到房管部门办理。婚前买的房通常定位婚前财产,不属于
夫妻
共同财产。但是根据登记主义原则,目前登记在
女方
名下,则该
房屋
所有权为女方,如果你证据充分,则可以主张为共同财产甚至你个人财产。既然
过户
,就说明这是
男方
对于女方的赠与,
房产证
是谁的名字,就是谁的房产,这本身就已经是法律所保护的。法...
婚前
把房子过户给女方
是共有财产吗
答:
法律分析:婚前
男方把房产过户给女方
,属于女方私人财产。 但一结婚,结婚后,这套房子属于
夫妻
共有财产。 如果你担心你的财产被分割,你可以去找律师做婚前财产公证 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一...
男方
婚前
把房子过户给女方
答:
法律分析:婚前
过户
的,是属于婚前财产不属于
夫妻
共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方...
男方
婚前
房产
离婚后
过户给女方
需要交税吗
答:
法律分析:
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,不同的转让方式有不同的税费。继承的主要费用为继承权公证,赠与的主要费用为个税+契税+公证费,买卖主要费用的营业税+个税+契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻
双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并...
房子过户给女方
,离婚后还能要回来吗?
答:
1、若您双方是协议离婚,并在离婚协议书中对房屋的所有权归属进行了明确约定,同时完成了房屋过户行为,在离婚后无法要回该房屋;2、若婚姻关系存续期间,
男方将
其名下的
房屋过户给女方
的行为是一种对房产加名或者更名的行为,这并不能改变房屋归两人共同共有的法律状态,离婚时该房屋是需要作为
夫妻
共同...
夫妻房子过户给
另一方,需要多少钱办理手续费
答:
1、营业税,税率5.55% ,卖方缴纳。根据2010年
房产
新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。另:如果所售房产是非住宅类如商铺...
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