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地下车位哪些属于人防工程
用
人防工程
改造成的车库,一般我可以购买产权
车位
吗
答:
买家购买
地下车位
和购买住房一样,也是有独立产权的,但并非所有车位都能出售,如停车场
属于人防工程
,是不允许出售的,更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变,也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位...
地下停车位属于人防工程
,即人防工程权属国家而不属于开发商,不计入公摊...
答:
国防资产属于国家所有。虽然人民防空法第二条规定
人民防空属于
国防的组成部分,但并不代表说
人防工程属于
国防资产。介绍:房屋公摊面积
是
指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房...
地下车位
有产权证吗?
答:
车位分情况,地上车位是没产权的,
地下车位
如果
是人防工程
也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。地下...
小区
地下
车库的产权究竟
是属于
全体业主还是属于开发商?
答:
属于
公共用地,则房开商无权出租或出售
车位
,应由小区业主委员会来决定车位的使用。另一类地下室属于防空地下室,这个建造标准就会更高一些,如果有一些开发商不建设防空地下室,就必须向国家缴纳防空地下室的建设费,然后另地建设。
人防地下
室部分如果
是
由开发商建设的,所有权应该归开发商所有。
买卖二手房原房主的租用
车位
我能继续租吗,物业有无
答:
人防车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积
属于人防工程
,而人防工程又是
属于人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
买小区
车位
有产权吗
答:
目前主要有两种情况,一种
是
由开发商管理,第二种是它的产权归投入者所有。并且根据相关规定来看,
人防车位
必不少也有《人民防空法》的规定,建设地下
人防工程
。然后将之改造成
地下停车位
,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。买车位注意事项1、看能否办理产权证能否办理产权证是衡量车位可否销售的...
车位
没有产权证有
哪些
答:
哪些车位
没有产权证:
人防车位
、列入公摊的面积的车位、小区空地的车位。人防车位是指
人防工程
所改建成的
地下停车位
;占用业主共有财产作为停放汽车的车位,
属于
业主共有。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
车位
产权
属于
谁
答:
只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途,只能用于小区公共设施的维护。5、人防工程
车位
人防工程车位所占的面积
属于人防工程
,而人防工程又是
属于人民防空工程
的范围,有着...
地下
车库有产权吗
答:
小区里的
地下停车位
有没有产权证1、地下停车库如果不
是人防工程
改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的
地下车位属于人防工程
,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
地下
车库被物业租出去合理吗
答:
只是,作为停车使用,要有专门的管理人员,这部分人员由业主委员会委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。该部分费用不能私自用作他途,只能用于小区公共设施的维护。5、人防工程
车位
。人防工程车位所占的面积
属于人防工程
,而人防工程又是
属于人民防空工程
的范围,...
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